Huiswaardemeter

Woningwaarde Janninksweg 143

7513DJ Enschede

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 3.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.232
+8,2%
[ € 268.604 – € 341.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.410[ € 282.540 – € 312.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.260[ € 297.515 – € 328.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Janninksweg 143 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.232 (€ 3.147 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.002Sinds september +0,7%
+€ 23.18112 maanden +8,2%
+€ 12.25412 mnd vs. NL +4,3%
Janninksweg 143
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.232 voor Janninksweg 143 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Janninksweg 143 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.260. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 305.232.

Verwachte verkoopprijs Janninksweg 143
€ 313.260[ € 297.515 – € 328.832 ]
Verkoper houdt over€ 308.564−€ 4.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.675+€ 8.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

Janninksweg 143 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.410. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.066 per m².

Verwachte vraagprijs Janninksweg 143
Onder gem. in buurt Veldkamp-Getfert-WestBoven gem.
€ 297.410[ € 282.540 – € 312.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.066[ € 2.913 – € 3.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldkamp-Getfert-West
€ 515.625[ € 175.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Janninksweg 143 adviseren wij in een bod van € 313.260, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 297.410 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.232+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.260+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.923+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Janninksweg 143 zal in bij een vraagprijs van € 297.410 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Janninksweg 143 in Enschede bedragen € 1.596 per maand bij een woningwaarde van € 305.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.493
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Janninksweg 143

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.232
Verwachte verkoopprijs€ 313.260
Verwachte vraagprijs€ 297.410
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtVeldkamp-Getfert-West→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp-Getfert-West besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (23%)
D (15%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Veldkamp-Getfert-West

Veldkamp-Getfert-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soendastraat 53, 7512DV Enschede
Soendastraat 53
1911 · 112 m²
€ 605.006
Straatbeeld van Getfertweg 199, 7512BC Enschede
Getfertweg 199
1910 · 108 m²
€ 265.225
Straatbeeld van Hoogstraat 21, 7512GV Enschede
Hoogstraat 21
1906 · 105 m²
€ 277.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.232 zit Janninksweg 143 in het middensegment van Veldkamp-Getfert-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Janninksweg 143

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Janninksweg 143 in Enschede.

Wat is Janninksweg 143 in Enschede waard?
Janninksweg 143 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.232 (bandbreedte € 268.604 – € 341.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldkamp-Getfert-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Janninksweg 143 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Janninksweg 143 in Enschede is in oktober 2026 € 297.410 (bandbreedte € 282.540 – € 312.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Janninksweg 143 in Enschede?
Voor Janninksweg 143 adviseren wij een bod van € 313.260 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Janninksweg 143 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Janninksweg 143 in Enschede bedragen € 1.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.493 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Janninksweg 143 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Janninksweg 143 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 23.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Janninksweg 143?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp-Getfert-West is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Janninksweg 143 ligt rond € 305.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Janninksweg 143?
Huishoudens in de buurt van Janninksweg 143 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp-Getfert-West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.