Huiswaardemeter

Woningwaarde Blekerstraat 10

7513DW Enschede

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.785
+8,2%
[ € 325.411 – € 414.159 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.081[ € 342.077 – € 378.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.751[ € 360.549 – € 398.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Blekerstraat 10 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.785 (€ 2.699 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.426Sinds september +0,7%
+€ 28.08412 maanden +8,2%
+€ 14.84612 mnd vs. NL +4,3%
Blekerstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.785 voor Blekerstraat 10 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blekerstraat 10 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.751. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 369.785.

Verwachte verkoopprijs Blekerstraat 10
€ 379.751[ € 360.549 – € 398.502 ]
Verkoper houdt over€ 374.324−€ 5.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.496+€ 9.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blekerstraat 10 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.628 per m².

Verwachte vraagprijs Blekerstraat 10
Onder gem. in buurt Horstlanden-StadsweideBoven gem.
€ 360.081[ € 342.077 – € 378.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.628[ € 2.497 – € 2.760 ]
Gem. vraagprijs in buurt Horstlanden-Stadsweide
€ 539.300[ € 319.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blekerstraat 10 adviseren wij in een bod van € 379.751, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 360.081 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.785+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.751+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.739+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blekerstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 360.081 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blekerstraat 10 in Enschede bedragen € 1.926 per maand bij een woningwaarde van € 369.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blekerstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.785
Verwachte verkoopprijs€ 379.751
Verwachte vraagprijs€ 360.081
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtHorstlanden-Stadsweide→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horstlanden-Stadsweide besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (19%)
C (26%)
D (5%)
E (3%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Horstlanden-Stadsweide

Horstlanden-Stadsweide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

13,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pathmossingel 234, 7513CN Enschede
Pathmossingel 234
1922 · 90 m²
€ 291.710
Straatbeeld van Perikweg 120, 7512DT Enschede
Perikweg 120
1930 · 136 m²
€ 531.815
Straatbeeld van Rozenstraat 59, 7514ZM Enschede
Rozenstraat 59
1925 · 174 m²
€ 442.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.785 zit Blekerstraat 10 in het middensegment van Horstlanden-Stadsweide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Blekerstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blekerstraat 10 in Enschede.

Wat is Blekerstraat 10 in Enschede waard?
Blekerstraat 10 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.785 (bandbreedte € 325.411 – € 414.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horstlanden-Stadsweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blekerstraat 10 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Blekerstraat 10 in Enschede is in oktober 2026 € 360.081 (bandbreedte € 342.077 – € 378.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Blekerstraat 10 in Enschede?
Voor Blekerstraat 10 adviseren wij een bod van € 379.751 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blekerstraat 10 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Blekerstraat 10 in Enschede bedragen € 1.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blekerstraat 10 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blekerstraat 10 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 28.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blekerstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horstlanden-Stadsweide is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Blekerstraat 10 ligt rond € 369.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blekerstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Blekerstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horstlanden-Stadsweide heeft 11% van de woningen zonnepanelen.