Huiswaardemeter

Woningwaarde Getfertsingel 111

7513GC Enschede

162 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 2.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.879
+8,2%
[ € 401.174 – € 510.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.993[ € 422.743 – € 467.243 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.031[ € 443.457 – € 490.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Getfertsingel 111 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.879 (€ 2.814 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.991Sinds september +0,7%
+€ 34.62212 maanden +8,2%
+€ 18.30212 mnd vs. NL +4,3%
Getfertsingel 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.879 voor Getfertsingel 111 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Getfertsingel 111 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.031. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 455.879.

Verwachte verkoopprijs Getfertsingel 111
€ 467.031[ € 443.457 – € 490.138 ]
Verkoper houdt over€ 460.644−€ 6.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.522+€ 11.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Getfertsingel 111 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.747 per m².

Verwachte vraagprijs Getfertsingel 111
Onder gem. in buurt Boswinkel-De BrakerBoven gem.
€ 444.993[ € 422.743 – € 467.243 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.747[ € 2.610 – € 2.884 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boswinkel-De Braker
€ 364.071[ € 225.000 – € 709.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Getfertsingel 111 adviseren wij in een bod van € 467.031, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 444.993 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.879+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.031+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.383+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Getfertsingel 111 zal in bij een vraagprijs van € 444.993 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Getfertsingel 111 in Enschede bedragen € 2.361 per maand bij een woningwaarde van € 455.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.229
OZB€ 41
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Getfertsingel 111

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.879
Verwachte verkoopprijs€ 467.031
Verwachte vraagprijs€ 444.993
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtBoswinkel-De Braker→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boswinkel-De Braker besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (19%)
C (32%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Boswinkel-De Braker

Boswinkel-De Braker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Jacobsstraat 22, 7543TL Enschede
Burgemeester Jacobsstraat 22
1928 · 161 m²
€ 479.132
Straatbeeld van Wethouder Elhorststraat 122, 7543TG Enschede
Wethouder Elhorststraat 122
1930 · 145 m²
€ 397.837
Straatbeeld van Burgemeester Van Veenlaan 80, 7543AA Enschede
Burgemeester Van Veenlaan 80
1960 · 180 m²
€ 407.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Getfertsingel 111 valt met een geschatte woningwaarde van € 455.879 duidelijk in het hogere segment van Boswinkel-De Braker. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Getfertsingel 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Getfertsingel 111 in Enschede.

Wat is Getfertsingel 111 in Enschede waard?
Getfertsingel 111 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.879 (bandbreedte € 401.174 – € 510.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boswinkel-De Braker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Getfertsingel 111 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Getfertsingel 111 in Enschede is in oktober 2026 € 444.993 (bandbreedte € 422.743 – € 467.243). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Getfertsingel 111 in Enschede?
Voor Getfertsingel 111 adviseren wij een bod van € 467.031 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Getfertsingel 111 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Getfertsingel 111 in Enschede bedragen € 2.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.229 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Getfertsingel 111 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Getfertsingel 111 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 34.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Getfertsingel 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boswinkel-De Braker is € 218.000. De geschatte marktwaarde van Getfertsingel 111 ligt rond € 455.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Getfertsingel 111?
Huishoudens in de buurt van Getfertsingel 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boswinkel-De Braker heeft 5% van de woningen zonnepanelen.