Huiswaardemeter

Woningwaarde Gonny Mensinkstraat 10

7513GJ Enschede

Te koop
136 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.513
+7,3%
[ € 495.891 – € 631.135 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.257[ € 548.625 – € 606.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Gonny Mensinkstraat 10 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 563.513 (€ 4.143 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.697Sinds mei +0,7%
+€ 38.15512 maanden +7,3%
+€ 15.87712 mnd vs. NL +3,0%
Gonny Mensinkstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.513 voor Gonny Mensinkstraat 10 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gonny Mensinkstraat 10 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.257. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 563.513.

Verwachte verkoopprijs Gonny Mensinkstraat 10
€ 577.257[ € 548.625 – € 606.375 ]
Verkoper houdt over€ 569.657−€ 7.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.952+€ 13.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.657

Wat is de vraagprijs?

Gonny Mensinkstraat 10 in Enschede staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.044 per m².

Vraagprijs Gonny Mensinkstraat 10
Onder gem. in BinnensingelgebiedBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.044[ € 3.842 – € 4.246 ]
Gem. vraagprijs in Binnensingelgebied
€ 433.597[ € 195.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gonny Mensinkstraat 10 adviseren wij in een bod van € 577.257, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.513+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.257+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.120+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gonny Mensinkstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gonny Mensinkstraat 10 in Enschede bedragen € 2.832 per maand bij een woningwaarde van € 563.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.756
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gonny Mensinkstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.513
Verwachte verkoopprijs€ 577.257
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtVeldkamp-Getfert-West→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp-Getfert-West besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (22%)
D (16%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Veldkamp-Getfert-West

Veldkamp-Getfert-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johannes Geusendamstraat 28, 7513GL Enschede
Johannes Geusendamstraat 28
2021 · 151 m²
€ 469.622
Straatbeeld van Molenstraat 5-41, 7514DJ Enschede
Molenstraat 5-41
2022 · 128 m²
€ 866.636
Straatbeeld van Oosterstraat 38, 7514DZ Enschede
Oosterstraat 38
2019 · 117 m²
€ 530.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gonny Mensinkstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 563.513 duidelijk in het hogere segment van Veldkamp-Getfert-West. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gonny Mensinkstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gonny Mensinkstraat 10 in Enschede.

Wat is Gonny Mensinkstraat 10 in Enschede waard?
Gonny Mensinkstraat 10 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.513 (bandbreedte € 495.891 – € 631.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldkamp-Getfert-West.
Wat is de vraagprijs van Gonny Mensinkstraat 10 in Enschede?
Gonny Mensinkstraat 10 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Gonny Mensinkstraat 10 in Enschede?
Voor Gonny Mensinkstraat 10 adviseren wij een bod van € 577.257 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gonny Mensinkstraat 10 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Gonny Mensinkstraat 10 in Enschede bedragen € 2.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.756 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gonny Mensinkstraat 10 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gonny Mensinkstraat 10 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 38.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gonny Mensinkstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp-Getfert-West is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Gonny Mensinkstraat 10 ligt rond € 563.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gonny Mensinkstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Gonny Mensinkstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp-Getfert-West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.