Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldkampstraat 59

7513ZA Enschede

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.094
+8,2%
[ € 307.203 – € 390.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.887[ € 322.893 – € 356.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.550[ € 340.329 – € 376.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldkampstraat 59 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.094 (€ 2.441 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.290Sinds september +0,7%
+€ 26.51212 maanden +8,2%
+€ 14.01512 mnd vs. NL +4,3%
Veldkampstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.094 voor Veldkampstraat 59 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldkampstraat 59 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.550. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 349.094.

Verwachte verkoopprijs Veldkampstraat 59
€ 358.550[ € 340.329 – € 376.153 ]
Verkoper houdt over€ 353.356−€ 5.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.871+€ 9.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldkampstraat 59 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.377 per m².

Verwachte vraagprijs Veldkampstraat 59
Onder gem. in buurt Veldkamp-Getfert-WestBoven gem.
€ 339.887[ € 322.893 – € 356.881 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.377[ € 2.258 – € 2.496 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldkamp-Getfert-West
€ 515.625[ € 175.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldkampstraat 59 adviseren wij in een bod van € 358.550, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 339.887 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.094+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.550+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.478+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldkampstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 339.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldkampstraat 59 in Enschede bedragen € 1.825 per maand bij een woningwaarde van € 349.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.707
OZB€ 32
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldkampstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.094
Verwachte verkoopprijs€ 358.550
Verwachte vraagprijs€ 339.887
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtVeldkamp-Getfert-West→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp-Getfert-West besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (23%)
D (15%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Veldkamp-Getfert-West

Veldkamp-Getfert-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.H. Boschstraat 19, 7513ZK Enschede
J.H. Boschstraat 19
1950 · 108 m²
€ 403.473
Straatbeeld van Veldkampstraat 52, 7513ZC Enschede
Veldkampstraat 52
1972 · 123 m²
€ 350.238
Straatbeeld van Joan Coststraat 42, 7514AT Enschede
Joan Coststraat 42
1954 · 118 m²
€ 577.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.094 ligt Veldkampstraat 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veldkamp-Getfert-West. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Veldkampstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldkampstraat 59 in Enschede.

Wat is Veldkampstraat 59 in Enschede waard?
Veldkampstraat 59 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.094 (bandbreedte € 307.203 – € 390.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldkamp-Getfert-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldkampstraat 59 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Veldkampstraat 59 in Enschede is in oktober 2026 € 339.887 (bandbreedte € 322.893 – € 356.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldkampstraat 59 in Enschede?
Voor Veldkampstraat 59 adviseren wij een bod van € 358.550 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldkampstraat 59 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Veldkampstraat 59 in Enschede bedragen € 1.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.707 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldkampstraat 59 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldkampstraat 59 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 26.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldkampstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp-Getfert-West is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Veldkampstraat 59 ligt rond € 349.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldkampstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Veldkampstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp-Getfert-West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.