Huiswaardemeter

Woningwaarde Snelspoelstraat 3

7513ZX Enschede

93 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 2.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.269
+8,2%
[ € 240.477 – € 306.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.231[ € 252.919 – € 279.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.494[ € 266.324 – € 294.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Snelspoelstraat 3 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.269 (€ 2.938 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.793Sinds september +0,7%
+€ 20.75412 maanden +8,2%
+€ 10.97112 mnd vs. NL +4,3%
Snelspoelstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.269 voor Snelspoelstraat 3 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snelspoelstraat 3 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.494. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 273.269.

Verwachte verkoopprijs Snelspoelstraat 3
€ 280.494[ € 266.324 – € 294.359 ]
Verkoper houdt over€ 276.159−€ 4.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.254+€ 7.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snelspoelstraat 3 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.863 per m².

Verwachte vraagprijs Snelspoelstraat 3
Onder gem. in buurt Veldkamp-Getfert-WestBoven gem.
€ 266.231[ € 252.919 – € 279.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.863[ € 2.720 – € 3.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veldkamp-Getfert-West
€ 515.625[ € 175.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snelspoelstraat 3 adviseren wij in een bod van € 280.494, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 266.231 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.269+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.494+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.519+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snelspoelstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 266.231 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snelspoelstraat 3 in Enschede bedragen € 1.435 per maand bij een woningwaarde van € 273.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.336
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snelspoelstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.269
Verwachte verkoopprijs€ 280.494
Verwachte vraagprijs€ 266.231
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtVeldkamp-Getfert-West→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp-Getfert-West besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (23%)
D (15%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Veldkamp-Getfert-West

Veldkamp-Getfert-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pathmossingel 234, 7513CN Enschede
Pathmossingel 234
1922 · 90 m²
€ 291.710
Straatbeeld van Floresstraat 48, 7512ZR Enschede
Floresstraat 48
1930 · 79 m²
€ 255.342
Straatbeeld van Varviksingel 16, 7512EN Enschede
Varviksingel 16
1931 · 77 m²
€ 265.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snelspoelstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 273.269 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veldkamp-Getfert-West willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Snelspoelstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snelspoelstraat 3 in Enschede.

Wat is Snelspoelstraat 3 in Enschede waard?
Snelspoelstraat 3 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.269 (bandbreedte € 240.477 – € 306.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldkamp-Getfert-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snelspoelstraat 3 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Snelspoelstraat 3 in Enschede is in oktober 2026 € 266.231 (bandbreedte € 252.919 – € 279.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Snelspoelstraat 3 in Enschede?
Voor Snelspoelstraat 3 adviseren wij een bod van € 280.494 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snelspoelstraat 3 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Snelspoelstraat 3 in Enschede bedragen € 1.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.336 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snelspoelstraat 3 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snelspoelstraat 3 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 20.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snelspoelstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp-Getfert-West is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Snelspoelstraat 3 ligt rond € 273.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snelspoelstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Snelspoelstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp-Getfert-West heeft 5% van de woningen zonnepanelen.