Huiswaardemeter

Woningwaarde Deurningerstraat 23-14

7514BC Enschede

49 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 6.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.737
+8,2%
[ € 259.369 – € 330.105 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.160[ € 272.802 – € 301.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.514[ € 287.261 – € 317.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Deurningerstraat 23-14 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.737 (€ 6.015 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.934Sinds september +0,7%
+€ 22.38412 maanden +8,2%
+€ 11.83312 mnd vs. NL +4,3%
Deurningerstraat 23-14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.737 voor Deurningerstraat 23-14 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deurningerstraat 23-14 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.514. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 294.737.

Verwachte verkoopprijs Deurningerstraat 23-14
€ 302.514[ € 287.261 – € 317.498 ]
Verkoper houdt over€ 297.936−€ 4.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.714+€ 8.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deurningerstraat 23-14 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.860 per m².

Verwachte vraagprijs Deurningerstraat 23-14
Onder gem. in buurt BoddenkampBoven gem.
€ 287.160[ € 272.802 – € 301.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.860[ € 5.567 – € 6.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boddenkamp
€ 588.471[ € 416.000 – € 999.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deurningerstraat 23-14 adviseren wij in een bod van € 302.514, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 287.160 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.737+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.514+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.640+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deurningerstraat 23-14 zal in bij een vraagprijs van € 287.160 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deurningerstraat 23-14 in Enschede bedragen € 1.532 per maand bij een woningwaarde van € 294.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.441
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deurningerstraat 23-14

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte49 m²
Perceeloppervlakte24 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.737
Verwachte verkoopprijs€ 302.514
Verwachte vraagprijs€ 287.160
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtBoddenkamp→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boddenkamp besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (15%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Boddenkamp

Boddenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Getfertplein 142, 7512HH Enschede
Getfertplein 142
2016 · 70 m²
€ 353.828
Straatbeeld van Molenstraat 81A, 7514DJ Enschede
Molenstraat 81A
2013 · 80 m²
€ 373.403
Straatbeeld van Zuiderspoorstraat 101, 7512AZ Enschede
Zuiderspoorstraat 101
2009 · 82 m²
€ 322.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.737 is Deurningerstraat 23-14 een van de meer betaalbare woningen in Boddenkamp. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deurningerstraat 23-14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deurningerstraat 23-14 in Enschede.

Wat is Deurningerstraat 23-14 in Enschede waard?
Deurningerstraat 23-14 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.737 (bandbreedte € 259.369 – € 330.105). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boddenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deurningerstraat 23-14 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Deurningerstraat 23-14 in Enschede is in oktober 2026 € 287.160 (bandbreedte € 272.802 – € 301.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Deurningerstraat 23-14 in Enschede?
Voor Deurningerstraat 23-14 adviseren wij een bod van € 302.514 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deurningerstraat 23-14 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Deurningerstraat 23-14 in Enschede bedragen € 1.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.441 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deurningerstraat 23-14 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deurningerstraat 23-14 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 22.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deurningerstraat 23-14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boddenkamp is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Deurningerstraat 23-14 ligt rond € 294.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deurningerstraat 23-14?
Huishoudens in de buurt van Deurningerstraat 23-14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boddenkamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.