Huiswaardemeter

Woningwaarde Lasondersingel 54

7514BS Enschede

Te koop
188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 3.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.327
+7,3%
[ € 582.848 – € 741.806 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.571[ € 617.092 – € 682.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.166[ € 641.159 – € 708.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Lasondersingel 54 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 662.327 (€ 3.523 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.345Sinds mei +0,7%
+€ 44.84612 maanden +7,3%
+€ 18.66112 mnd vs. NL +3,0%
Lasondersingel 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.327 voor Lasondersingel 54 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lasondersingel 54 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.166. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 662.327.

Verwachte verkoopprijs Lasondersingel 54
€ 678.166[ € 641.159 – € 708.650 ]
Verkoper houdt over€ 669.456−€ 8.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.879+€ 15.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.456

Wat is de vraagprijs?

Lasondersingel 54 in Enschede staat in te koop voor € 649.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.455 per m².

Vraagprijs Lasondersingel 54
Onder gem. in buurt Lasonder, ZeggeltBoven gem.
€ 649.571[ € 617.092 – € 682.050 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.455[ € 3.282 – € 3.628 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lasonder, Zeggelt
€ 578.813[ € 245.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lasondersingel 54 adviseren wij in een bod van € 678.166, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 649.571 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.327+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.166+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.074+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lasondersingel 54 zal in bij een vraagprijs van € 649.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lasondersingel 54 in Enschede bedragen € 3.318 per maand bij een woningwaarde van € 662.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 331.000€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.239
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.166.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lasondersingel 54

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.327
Verwachte verkoopprijs€ 678.166
Vraagprijs€ 649.571
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtLasonder, Zeggelt→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lasonder, Zeggelt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Lasonder, Zeggelt

Lasonder, Zeggelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 59, 7514ZM Enschede
Rozenstraat 59
1925 · 174 m²
€ 440.800
Straatbeeld van Laaressingel 46, 7514ES Enschede
Laaressingel 46
1929 · 195 m²
€ 570.247
Straatbeeld van Waldeckstraat 28, 7513BS Enschede
Waldeckstraat 28
1905 · 108 m²
€ 356.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lasondersingel 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 662.327 duidelijk in het hogere segment van Lasonder, Zeggelt. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lasondersingel 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lasondersingel 54 in Enschede.

Wat is Lasondersingel 54 in Enschede waard?
Lasondersingel 54 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.327 (bandbreedte € 582.848 – € 741.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lasonder, Zeggelt.
Wat is de vraagprijs van Lasondersingel 54 in Enschede?
Lasondersingel 54 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 649.571. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Lasondersingel 54 in Enschede?
Voor Lasondersingel 54 adviseren wij een bod van € 678.166 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lasondersingel 54 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Lasondersingel 54 in Enschede bedragen € 3.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.239 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lasondersingel 54 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lasondersingel 54 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 44.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lasondersingel 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lasonder, Zeggelt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Lasondersingel 54 ligt rond € 662.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lasondersingel 54?
Huishoudens in de buurt van Lasondersingel 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lasonder, Zeggelt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.