Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Schoolweg 62

7514CG Enschede

162 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 3.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.339
+8,2%
[ € 491.338 – € 625.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.153[ € 517.895 – € 572.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.844[ € 542.754 – € 599.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Schoolweg 62 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.339 (€ 3.447 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.663Sinds september +0,7%
+€ 42.40312 maanden +8,2%
+€ 22.41512 mnd vs. NL +4,3%
Nieuwe Schoolweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.339 voor Nieuwe Schoolweg 62 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Schoolweg 62 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.844. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 558.339.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Schoolweg 62
€ 571.844[ € 542.754 – € 599.887 ]
Verkoper houdt over€ 564.304−€ 7.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.431+€ 13.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Schoolweg 62 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.365 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Schoolweg 62
Onder gem. in buurt Lasonder, ZeggeltBoven gem.
€ 545.153[ € 517.895 – € 572.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.365[ € 3.197 – € 3.533 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lasonder, Zeggelt
€ 631.875[ € 319.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Schoolweg 62 adviseren wij in een bod van € 571.844, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 545.153 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.339+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.844+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.436+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Schoolweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 545.153 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Schoolweg 62 in Enschede bedragen € 2.872 per maand bij een woningwaarde van € 558.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.730
OZB€ 51
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Schoolweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.339
Verwachte verkoopprijs€ 571.844
Verwachte vraagprijs€ 545.153
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtLasonder, Zeggelt→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lasonder, Zeggelt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lasonder, Zeggelt

Lasonder, Zeggelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 59, 7514ZM Enschede
Rozenstraat 59
1925 · 174 m²
€ 442.729
Straatbeeld van Pathmossingel 234, 7513CN Enschede
Pathmossingel 234
1922 · 90 m²
€ 291.710
Straatbeeld van Laaressingel 46, 7514ES Enschede
Laaressingel 46
1929 · 195 m²
€ 572.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Schoolweg 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 558.339 duidelijk in het hogere segment van Lasonder, Zeggelt. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Schoolweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Schoolweg 62 in Enschede.

Wat is Nieuwe Schoolweg 62 in Enschede waard?
Nieuwe Schoolweg 62 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.339 (bandbreedte € 491.338 – € 625.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lasonder, Zeggelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Schoolweg 62 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Schoolweg 62 in Enschede is in oktober 2026 € 545.153 (bandbreedte € 517.895 – € 572.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Schoolweg 62 in Enschede?
Voor Nieuwe Schoolweg 62 adviseren wij een bod van € 571.844 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Schoolweg 62 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Schoolweg 62 in Enschede bedragen € 2.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.730 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Schoolweg 62 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Schoolweg 62 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 42.403) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Schoolweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lasonder, Zeggelt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Schoolweg 62 ligt rond € 558.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Schoolweg 62?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Schoolweg 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lasonder, Zeggelt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.