Huiswaardemeter

Woningwaarde Potgieterstraat 15

7514DA Enschede

206 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.942
+8,2%
[ € 609.789 – € 776.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 679.613[ € 645.632 – € 713.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.533[ € 670.812 – € 741.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Potgieterstraat 15 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.942 (€ 3.364 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.546Sinds september +0,7%
+€ 52.62612 maanden +8,2%
+€ 27.81912 mnd vs. NL +4,3%
Potgieterstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.942 voor Potgieterstraat 15 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Potgieterstraat 15 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.533. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 692.942.

Verwachte verkoopprijs Potgieterstraat 15
€ 706.533[ € 670.812 – € 741.424 ]
Verkoper houdt over€ 697.511−€ 9.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.814+€ 16.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Potgieterstraat 15 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 679.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.299 per m².

Verwachte vraagprijs Potgieterstraat 15
Onder gem. in buurt Lasonder, ZeggeltBoven gem.
€ 679.613[ € 645.632 – € 713.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.299[ € 3.134 – € 3.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lasonder, Zeggelt
€ 631.875[ € 319.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Potgieterstraat 15 adviseren wij in een bod van € 706.533, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 679.613 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.942+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.533+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.860+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Potgieterstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 679.613 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Potgieterstraat 15 in Enschede bedragen € 3.553 per maand bij een woningwaarde van € 692.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.389
OZB€ 63
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Potgieterstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.942
Verwachte verkoopprijs€ 706.533
Verwachte vraagprijs€ 679.613
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtLasonder, Zeggelt→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lasonder, Zeggelt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lasonder, Zeggelt

Lasonder, Zeggelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Benthemstraat 2C, 7514CM Enschede
Dr. Benthemstraat 2C
1967 · 153 m²
€ 409.062
Straatbeeld van J.H. Boschstraat 19, 7513ZK Enschede
J.H. Boschstraat 19
1950 · 108 m²
€ 403.473
Straatbeeld van Joan Coststraat 42, 7514AT Enschede
Joan Coststraat 42
1954 · 118 m²
€ 577.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Potgieterstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.942 duidelijk in het hogere segment van Lasonder, Zeggelt. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Potgieterstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Potgieterstraat 15 in Enschede.

Wat is Potgieterstraat 15 in Enschede waard?
Potgieterstraat 15 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.942 (bandbreedte € 609.789 – € 776.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lasonder, Zeggelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Potgieterstraat 15 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Potgieterstraat 15 in Enschede is in oktober 2026 € 679.613 (bandbreedte € 645.632 – € 713.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Potgieterstraat 15 in Enschede?
Voor Potgieterstraat 15 adviseren wij een bod van € 706.533 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Potgieterstraat 15 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Potgieterstraat 15 in Enschede bedragen € 3.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.389 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Potgieterstraat 15 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Potgieterstraat 15 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 52.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Potgieterstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lasonder, Zeggelt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Potgieterstraat 15 ligt rond € 692.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Potgieterstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Potgieterstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lasonder, Zeggelt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.