Huiswaardemeter

Woningwaarde Staringstraat 9

7514DE Enschede

178 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.915
+8,2%
[ € 490.085 – € 623.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.849[ € 516.657 – € 571.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.295[ € 541.457 – € 598.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Staringstraat 9 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.915 (€ 3.129 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.654Sinds september +0,7%
+€ 42.29512 maanden +8,2%
+€ 22.35812 mnd vs. NL +4,3%
Staringstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.915 voor Staringstraat 9 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staringstraat 9 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.295. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 556.915.

Verwachte verkoopprijs Staringstraat 9
€ 570.295[ € 541.457 – € 598.451 ]
Verkoper houdt over€ 562.772−€ 7.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.851+€ 13.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staringstraat 9 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.055 per m².

Verwachte vraagprijs Staringstraat 9
Onder gem. in buurt Lasonder, ZeggeltBoven gem.
€ 543.849[ € 516.657 – € 571.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.055[ € 2.903 – € 3.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lasonder, Zeggelt
€ 631.875[ € 319.500 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staringstraat 9 adviseren wij in een bod van € 570.295, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 543.849 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.915+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.295+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.810+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staringstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 543.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staringstraat 9 in Enschede bedragen € 2.867 per maand bij een woningwaarde van € 556.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.723
OZB€ 50
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staringstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte476 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.915
Verwachte verkoopprijs€ 570.295
Verwachte vraagprijs€ 543.849
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtLasonder, Zeggelt→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lasonder, Zeggelt besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Lasonder, Zeggelt

Lasonder, Zeggelt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Benthemstraat 2C, 7514CM Enschede
Dr. Benthemstraat 2C
1967 · 153 m²
€ 409.062
Straatbeeld van Minkmaatstraat 5B, 7514EA Enschede
Minkmaatstraat 5B
1956 · 100 m²
€ 327.733
Straatbeeld van Joan Coststraat 42, 7514AT Enschede
Joan Coststraat 42
1954 · 118 m²
€ 577.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Staringstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.915 duidelijk in het hogere segment van Lasonder, Zeggelt. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Staringstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staringstraat 9 in Enschede.

Wat is Staringstraat 9 in Enschede waard?
Staringstraat 9 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.915 (bandbreedte € 490.085 – € 623.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lasonder, Zeggelt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Staringstraat 9 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Staringstraat 9 in Enschede is in oktober 2026 € 543.849 (bandbreedte € 516.657 – € 571.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Staringstraat 9 in Enschede?
Voor Staringstraat 9 adviseren wij een bod van € 570.295 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staringstraat 9 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Staringstraat 9 in Enschede bedragen € 2.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.723 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staringstraat 9 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staringstraat 9 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 42.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staringstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lasonder, Zeggelt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Staringstraat 9 ligt rond € 556.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staringstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Staringstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lasonder, Zeggelt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.