Huiswaardemeter

Woningwaarde Weegschaalstraat 155

7521CG Enschede

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.053
+8,2%
[ € 158.447 – € 201.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 174.828[ € 166.087 – € 183.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 185.434[ € 176.052 – € 194.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Weegschaalstraat 155 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 180.053 (€ 3.052 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.181Sinds september +0,7%
+€ 13.67412 maanden +8,2%
+€ 7.22812 mnd vs. NL +4,3%
Weegschaalstraat 155
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.053 voor Weegschaalstraat 155 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weegschaalstraat 155 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 185.434. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 180.053.

Verwachte verkoopprijs Weegschaalstraat 155
€ 185.434[ € 176.052 – € 194.583 ]
Verkoper houdt over€ 182.144−€ 3.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 191.293+€ 5.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 185.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 182.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weegschaalstraat 155 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 174.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.963 per m².

Verwachte vraagprijs Weegschaalstraat 155
Onder gem. in buurt Tubantia-ToekomstBoven gem.
€ 174.828[ € 166.087 – € 183.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.963[ € 2.815 – € 3.111 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tubantia-Toekomst
€ 461.867[ € 205.000 – € 1.775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weegschaalstraat 155 adviseren wij in een bod van € 185.434, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 174.828 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.053+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 185.434+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 194.706+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weegschaalstraat 155 zal in bij een vraagprijs van € 174.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weegschaalstraat 155 in Enschede bedragen € 962 per maand bij een woningwaarde van € 180.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 880
OZB€ 16
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 962
Totaal betaald over 30 jaar€ 316.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weegschaalstraat 155

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.053
Verwachte verkoopprijs€ 185.434
Verwachte vraagprijs€ 174.828
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtTubantia-Toekomst→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tubantia-Toekomst besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Tubantia-Toekomst

Tubantia-Toekomst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herculesstraat 116, 7521DL Enschede
Herculesstraat 116
1964 · 78 m²
€ 256.509
Straatbeeld van Otto van Taverenstraat 44, 7521TE Enschede
Otto van Taverenstraat 44
1966 · 78 m²
€ 240.581
Straatbeeld van Roelof van Schevenstraat 227, 7521SK Enschede
Roelof van Schevenstraat 227
1967 · 77 m²
€ 230.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.053 is Weegschaalstraat 155 een van de meer betaalbare woningen in Tubantia-Toekomst. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weegschaalstraat 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weegschaalstraat 155 in Enschede.

Wat is Weegschaalstraat 155 in Enschede waard?
Weegschaalstraat 155 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.053 (bandbreedte € 158.447 – € 201.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tubantia-Toekomst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weegschaalstraat 155 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Weegschaalstraat 155 in Enschede is in oktober 2026 € 174.828 (bandbreedte € 166.087 – € 183.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Weegschaalstraat 155 in Enschede?
Voor Weegschaalstraat 155 adviseren wij een bod van € 185.434 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weegschaalstraat 155 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Weegschaalstraat 155 in Enschede bedragen € 962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 880 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weegschaalstraat 155 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weegschaalstraat 155 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 13.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weegschaalstraat 155?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tubantia-Toekomst is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Weegschaalstraat 155 ligt rond € 180.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weegschaalstraat 155?
Huishoudens in de buurt van Weegschaalstraat 155 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tubantia-Toekomst heeft 8% van de woningen zonnepanelen.