Huiswaardemeter

Woningwaarde Schorpioenstraat 249

7521HP Enschede

58 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.804
+8,2%
[ € 196.948 – € 250.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.481[ € 206.607 – € 228.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.311[ € 218.590 – € 241.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Schorpioenstraat 249 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.804 (€ 3.859 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.468Sinds september +0,7%
+€ 16.99712 maanden +8,2%
+€ 8.98512 mnd vs. NL +4,3%
Schorpioenstraat 249
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.804 voor Schorpioenstraat 249 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schorpioenstraat 249 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.311. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 223.804.

Verwachte verkoopprijs Schorpioenstraat 249
€ 230.311[ € 218.590 – € 241.600 ]
Verkoper houdt over€ 226.528−€ 3.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.067+€ 6.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schorpioenstraat 249 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Verwachte vraagprijs Schorpioenstraat 249
Onder gem. in buurt TwekkelerveldBoven gem.
€ 217.481[ € 206.607 – € 228.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.562 – € 3.937 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twekkelerveld
€ 324.750[ € 269.000 – € 410.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schorpioenstraat 249 adviseren wij in een bod van € 230.311, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 217.481 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.804+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.311+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.827+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schorpioenstraat 249 zal in bij een vraagprijs van € 217.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schorpioenstraat 249 in Enschede bedragen € 1.180 per maand bij een woningwaarde van € 223.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.094
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 393.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schorpioenstraat 249

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.804
Verwachte verkoopprijs€ 230.311
Verwachte vraagprijs€ 217.481
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtTwekkelerveld→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twekkelerveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (33%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Twekkelerveld

Twekkelerveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonstraat 60-22, 7521HJ Enschede
Zonstraat 60-22
2008 · 48 m²
€ 226.572
Straatbeeld van Uranusplein 4, 7521MC Enschede
Uranusplein 4
2003 · 103 m²
€ 464.752
Straatbeeld van Voermanstraat 17, 7521HW Enschede
Voermanstraat 17
2010 · 114 m²
€ 419.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.804 is Schorpioenstraat 249 een van de meer betaalbare woningen in Twekkelerveld. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schorpioenstraat 249

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schorpioenstraat 249 in Enschede.

Wat is Schorpioenstraat 249 in Enschede waard?
Schorpioenstraat 249 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.804 (bandbreedte € 196.948 – € 250.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twekkelerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schorpioenstraat 249 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Schorpioenstraat 249 in Enschede is in oktober 2026 € 217.481 (bandbreedte € 206.607 – € 228.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Schorpioenstraat 249 in Enschede?
Voor Schorpioenstraat 249 adviseren wij een bod van € 230.311 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schorpioenstraat 249 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Schorpioenstraat 249 in Enschede bedragen € 1.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.094 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schorpioenstraat 249 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schorpioenstraat 249 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 16.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schorpioenstraat 249?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twekkelerveld is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Schorpioenstraat 249 ligt rond € 223.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schorpioenstraat 249?
Huishoudens in de buurt van Schorpioenstraat 249 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Twekkelerveld heeft 5% van de woningen zonnepanelen.