Huiswaardemeter

Woningwaarde Roelof van Schevenstraat 117

7521SG Enschede

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.318
+8,2%
[ € 207.080 – € 263.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.472[ € 217.048 – € 239.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.369[ € 230.071 – € 254.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Roelof van Schevenstraat 117 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.318 (€ 2.835 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.544Sinds september +0,7%
+€ 17.87112 maanden +8,2%
+€ 9.44712 mnd vs. NL +4,3%
Roelof van Schevenstraat 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.318 voor Roelof van Schevenstraat 117 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roelof van Schevenstraat 117 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.369. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 235.318.

Verwachte verkoopprijs Roelof van Schevenstraat 117
€ 242.369[ € 230.071 – € 254.290 ]
Verkoper houdt over€ 238.453−€ 3.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.366+€ 6.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roelof van Schevenstraat 117 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.472. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.753 per m².

Verwachte vraagprijs Roelof van Schevenstraat 117
Onder gem. in buurt Tubantia-ToekomstBoven gem.
€ 228.472[ € 217.048 – € 239.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.753[ € 2.615 – € 2.890 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tubantia-Toekomst
€ 461.867[ € 205.000 – € 1.775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roelof van Schevenstraat 117 adviseren wij in een bod van € 242.369, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 228.472 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.318+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.369+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.487+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roelof van Schevenstraat 117 zal in bij een vraagprijs van € 228.472 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roelof van Schevenstraat 117 in Enschede bedragen € 1.244 per maand bij een woningwaarde van € 235.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.151
OZB€ 21
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 414.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roelof van Schevenstraat 117

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.318
Verwachte verkoopprijs€ 242.369
Verwachte vraagprijs€ 228.472
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtTubantia-Toekomst→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tubantia-Toekomst besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Tubantia-Toekomst

Tubantia-Toekomst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Wijnoltsstraat 151, 7521SR Enschede
Johan Wijnoltsstraat 151
1965 · 86 m²
€ 272.206
Straatbeeld van Otto van Taverenstraat 44, 7521TE Enschede
Otto van Taverenstraat 44
1966 · 78 m²
€ 240.581
Straatbeeld van Herculesstraat 116, 7521DL Enschede
Herculesstraat 116
1964 · 78 m²
€ 256.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.318 is Roelof van Schevenstraat 117 een van de meer betaalbare woningen in Tubantia-Toekomst. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Roelof van Schevenstraat 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roelof van Schevenstraat 117 in Enschede.

Wat is Roelof van Schevenstraat 117 in Enschede waard?
Roelof van Schevenstraat 117 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.318 (bandbreedte € 207.080 – € 263.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tubantia-Toekomst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roelof van Schevenstraat 117 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Roelof van Schevenstraat 117 in Enschede is in oktober 2026 € 228.472 (bandbreedte € 217.048 – € 239.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Roelof van Schevenstraat 117 in Enschede?
Voor Roelof van Schevenstraat 117 adviseren wij een bod van € 242.369 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roelof van Schevenstraat 117 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Roelof van Schevenstraat 117 in Enschede bedragen € 1.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.151 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roelof van Schevenstraat 117 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roelof van Schevenstraat 117 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 17.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roelof van Schevenstraat 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tubantia-Toekomst is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Roelof van Schevenstraat 117 ligt rond € 235.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roelof van Schevenstraat 117?
Huishoudens in de buurt van Roelof van Schevenstraat 117 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tubantia-Toekomst heeft 8% van de woningen zonnepanelen.