Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnusstraat 32

7521WN Enschede

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.313
+8,2%
[ € 251.955 – € 320.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.939[ € 264.992 – € 292.886 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.882[ € 279.037 – € 308.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 32 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.313 (€ 2.137 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.878Sinds september +0,7%
+€ 21.74412 maanden +8,2%
+€ 11.49412 mnd vs. NL +4,3%
Saturnusstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.313 voor Saturnusstraat 32 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 32 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.882. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 286.313.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 32
€ 293.882[ € 279.037 – € 308.409 ]
Verkoper houdt over€ 289.399−€ 4.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.910+€ 8.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnusstraat 32 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.082 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnusstraat 32
Onder gem. in buurt TwekkelerveldBoven gem.
€ 278.939[ € 264.992 – € 292.886 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.082[ € 1.978 – € 2.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twekkelerveld
€ 324.750[ € 269.000 – € 410.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 32 adviseren wij in een bod van € 293.882, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 278.939 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.313+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.882+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.576+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 278.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 32 in Enschede bedragen € 1.510 per maand bij een woningwaarde van € 286.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.400
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.313
Verwachte verkoopprijs€ 293.882
Verwachte vraagprijs€ 278.939
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtTwekkelerveld→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twekkelerveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (33%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Twekkelerveld

Twekkelerveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan van Reesstraat 32, 7521VM Enschede
Johan van Reesstraat 32
1931 · 106 m²
€ 344.896
Straatbeeld van Everhardt van der Marckstraat 48, 7521VP Enschede
Everhardt van der Marckstraat 48
1926 · 129 m²
€ 423.078
Straatbeeld van Dr. Schaepmanlaan 8, 7521AW Enschede
Dr. Schaepmanlaan 8
1921 · 108 m²
€ 357.507
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.313 zit Saturnusstraat 32 in het middensegment van Twekkelerveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 32 in Enschede.

Wat is Saturnusstraat 32 in Enschede waard?
Saturnusstraat 32 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.313 (bandbreedte € 251.955 – € 320.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twekkelerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 32 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 32 in Enschede is in oktober 2026 € 278.939 (bandbreedte € 264.992 – € 292.886). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 32 in Enschede?
Voor Saturnusstraat 32 adviseren wij een bod van € 293.882 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 32 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 32 in Enschede bedragen € 1.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.400 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 32 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 32 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 21.744) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twekkelerveld is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 32 ligt rond € 286.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Twekkelerveld heeft 5% van de woningen zonnepanelen.