Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnusstraat 64

7521WN Enschede

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.243
+8,2%
[ € 295.014 – € 375.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.573[ € 310.244 – € 342.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.144[ € 326.687 – € 361.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 64 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.243 (€ 2.841 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.199Sinds september +0,7%
+€ 25.46012 maanden +8,2%
+€ 13.45912 mnd vs. NL +4,3%
Saturnusstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.243 voor Saturnusstraat 64 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 64 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.144. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 335.243.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 64
€ 344.144[ € 326.687 – € 361.076 ]
Verkoper houdt over€ 339.108−€ 5.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.177+€ 9.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnusstraat 64 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.768 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnusstraat 64
Onder gem. in buurt TwekkelerveldBoven gem.
€ 326.573[ € 310.244 – € 342.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.768[ € 2.629 – € 2.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Twekkelerveld
€ 324.750[ € 269.000 – € 410.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 64 adviseren wij in een bod van € 344.144, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 326.573 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.243+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.144+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.351+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 326.573 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 64 in Enschede bedragen € 1.749 per maand bij een woningwaarde van € 335.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.639
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.243
Verwachte verkoopprijs€ 344.144
Verwachte vraagprijs€ 326.573
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtTwekkelerveld→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Twekkelerveld besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (33%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Twekkelerveld

Twekkelerveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wegastraat 37, 7521DG Enschede
Wegastraat 37
1957 · 74 m²
€ 209.510
Straatbeeld van Johan Wijnoltsstraat 175, 7521ST Enschede
Johan Wijnoltsstraat 175
1967 · 99 m²
€ 275.404
Straatbeeld van Albert Meijeringstraat 27, 7521TJ Enschede
Albert Meijeringstraat 27
1965 · 98 m²
€ 296.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.243 ligt Saturnusstraat 64 een stuk boven het buurtgemiddelde in Twekkelerveld. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 64 in Enschede.

Wat is Saturnusstraat 64 in Enschede waard?
Saturnusstraat 64 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.243 (bandbreedte € 295.014 – € 375.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Twekkelerveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 64 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 64 in Enschede is in oktober 2026 € 326.573 (bandbreedte € 310.244 – € 342.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 64 in Enschede?
Voor Saturnusstraat 64 adviseren wij een bod van € 344.144 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 64 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 64 in Enschede bedragen € 1.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.639 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 64 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 64 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 25.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Twekkelerveld is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 64 ligt rond € 335.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Twekkelerveld heeft 5% van de woningen zonnepanelen.