Huiswaardemeter

Woningwaarde Minister De Savornin Lohmanlaan 73

7522AP Enschede

Te koop
262 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.851
+7,3%
[ € 622.909 – € 792.793 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.390[ € 686.000 – € 758.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Minister De Savornin Lohmanlaan 73 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 707.851 (€ 2.702 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.644Sinds mei +0,7%
+€ 47.92812 maanden +7,3%
+€ 19.94312 mnd vs. NL +3,0%
Minister De Savornin Lohmanlaan 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.851 voor Minister De Savornin Lohmanlaan 73 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Minister De Savornin Lohmanlaan 73 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.390. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 707.851.

Verwachte verkoopprijs Minister De Savornin Lohmanlaan 73
€ 721.390[ € 686.000 – € 758.210 ]
Verkoper houdt over€ 712.205−€ 9.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.968+€ 16.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.205

Wat is de vraagprijs?

Minister De Savornin Lohmanlaan 73 in Enschede staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.653 per m².

Vraagprijs Minister De Savornin Lohmanlaan 73
Onder gem. in buurt Walhof-RoessinghBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.653[ € 2.520 – € 2.785 ]
Gem. vraagprijs in buurt Walhof-Roessingh
€ 491.625[ € 300.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Minister De Savornin Lohmanlaan 73 adviseren wij in een bod van € 721.390, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.851+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.390+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.460+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Minister De Savornin Lohmanlaan 73 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Minister De Savornin Lohmanlaan 73 in Enschede bedragen € 3.545 per maand bij een woningwaarde van € 707.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 354.000€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.462
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.246.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Minister De Savornin Lohmanlaan 73

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte262 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.851
Verwachte verkoopprijs€ 721.390
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtWalhof-Roessingh→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walhof-Roessingh besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (11%)
C (32%)
D (9%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Walhof-Roessingh

Walhof-Roessingh biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenbeltweg 41, 7523VZ Enschede
Steenbeltweg 41
2006 · 136 m²
€ 539.486
Straatbeeld van S.N. Menkostraat 46, 7523DX Enschede
S.N. Menkostraat 46
1979 · 143 m²
€ 493.305
Straatbeeld van Horstlindelaan 157, 7522JB Enschede
Horstlindelaan 157
1975 · 178 m²
€ 622.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Minister De Savornin Lohmanlaan 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 707.851 duidelijk in het hogere segment van Walhof-Roessingh. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Minister De Savornin Lohmanlaan 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Minister De Savornin Lohmanlaan 73 in Enschede.

Wat is Minister De Savornin Lohmanlaan 73 in Enschede waard?
Minister De Savornin Lohmanlaan 73 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.851 (bandbreedte € 622.909 – € 792.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Walhof-Roessingh.
Wat is de vraagprijs van Minister De Savornin Lohmanlaan 73 in Enschede?
Minister De Savornin Lohmanlaan 73 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Minister De Savornin Lohmanlaan 73 in Enschede?
Voor Minister De Savornin Lohmanlaan 73 adviseren wij een bod van € 721.390 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Minister De Savornin Lohmanlaan 73 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Minister De Savornin Lohmanlaan 73 in Enschede bedragen € 3.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.462 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Minister De Savornin Lohmanlaan 73 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Minister De Savornin Lohmanlaan 73 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 47.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Minister De Savornin Lohmanlaan 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walhof-Roessingh is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Minister De Savornin Lohmanlaan 73 ligt rond € 707.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Minister De Savornin Lohmanlaan 73?
Huishoudens in de buurt van Minister De Savornin Lohmanlaan 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walhof-Roessingh heeft 10% van de woningen zonnepanelen.