Woningwaarde Schubertlaan 27, Enschede (7522JP)

Wat is mijn huis waard?

Schubertlaan 27 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 737.807 (€ 3.988 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.840Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 56.03312 maanden +8,2%+8,2%

+€ 29.62012 mnd vs. NL +4,3%+4,3%

Schubertlaan 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.807 voor Schubertlaan 27 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertlaan 27 in Enschede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 751.919. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 737.807.

Verwachte verkoopprijs Schubertlaan 27

€ 751.919[ € 715.611 – € 790.939 ]

Verkoper houdt over€ 742.398−€ 9.521 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 769.107+€ 17.188 kosten koper

Verkoopprijs€ 751.919

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.271

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 742.398

Wat is de vraagprijs?

Schubertlaan 27 in Enschede staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.919 per m².

Vraagprijs Schubertlaan 27

Onder gem. in Enschede-NoordBoven gem.

€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.919[ € 3.723 – € 4.115 ]

Gem. vraagprijs in Enschede-Noord

€ 446.617[ € 209.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertlaan 27 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 751.919, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.807+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 751.919+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 789.515+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertlaan 27 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertlaan 27 in Enschede bedragen € 3.771 per maand bij een woningwaarde van € 737.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 938.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.771/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.608

OZB€ 67

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.771

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.298.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte185 m²

Perceeloppervlakte615 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.807

Verwachte verkoopprijs€ 751.919

Vraagprijs€ 725.000

Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtBolhaar→

PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolhaar besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 94/mndElektriciteit (2.810 kWh/jr)Elektriciteit(2.810 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.110 kWh/jr)Teruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (16%)

B (16%)

C (32%)

D (16%)

E (11%)

F (6%)

G (3%)

Wonen in Bolhaar

Bolhaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km

Overstapstation2,5 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schubertlaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 737.807 duidelijk in het hogere segment van Bolhaar. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schubertlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertlaan 27 in Enschede.

Wat is Schubertlaan 27 in Enschede waard?

Schubertlaan 27 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.807 (bandbreedte € 649.270 – € 826.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolhaar.

Wat is de vraagprijs van Schubertlaan 27 in Enschede?

Schubertlaan 27 in Enschede staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.988.

Hoeveel moet ik overbieden op Schubertlaan 27 in Enschede?

Voor Schubertlaan 27 adviseren wij een bod van € 751.919 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schubertlaan 27 in Enschede?

De geschatte bruto maandlasten van Schubertlaan 27 in Enschede bedragen € 3.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.608 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schubertlaan 27 in Enschede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schubertlaan 27 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 56.033) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schubertlaan 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolhaar is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Schubertlaan 27 ligt rond € 737.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schubertlaan 27?

Huishoudens in de buurt van Schubertlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolhaar heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Schubertlaan 27

Onderhoudsstaat en woningwaarde