Huiswaardemeter

Woningwaarde Campuslaan 24

7522NP Enschede

31 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 101.402
+8,2%
[ € 89.234 – € 113.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 98.524[ € 93.598 – € 103.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 104.364[ € 99.027 – € 109.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Campuslaan 24 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 101.402 (€ 3.271 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 665Sinds september +0,7%
+€ 7.70112 maanden +8,2%
+€ 4.07112 mnd vs. NL +4,3%
Campuslaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 101.402 voor Campuslaan 24 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Campuslaan 24 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 104.364. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 101.402.

Verwachte verkoopprijs Campuslaan 24
€ 104.364[ € 99.027 – € 109.450 ]
Verkoper houdt over€ 101.966−€ 2.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 108.601+€ 4.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 104.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 101.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Campuslaan 24 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 98.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.178 per m².

Verwachte vraagprijs Campuslaan 24
Onder gem. in Enschede-NoordBoven gem.
€ 98.524[ € 93.598 – € 103.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.178[ € 3.019 – € 3.337 ]
Gem. vraagprijs in Enschede-Noord
€ 446.617[ € 209.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Campuslaan 24 adviseren wij in een bod van € 104.364, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 98.524 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 101.402+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 104.364+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 109.582+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Campuslaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 98.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Campuslaan 24 in Enschede bedragen € 564 per maand bij een woningwaarde van € 101.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 301.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 496
OZB€ 9
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 564
Totaal betaald over 30 jaar€ 178.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Campuslaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 101.402
Verwachte verkoopprijs€ 104.364
Verwachte vraagprijs€ 98.524
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDrienerveld-U.T.→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drienerveld-U.T. besteden gemiddeld € 94 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (42%)
D (6%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Drienerveld-U.T.

Drienerveld-U.T. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

1,4%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
7%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Veldmaat 10-506, 7522NM Enschede
De Veldmaat 10-506
1978 · 21 m²
€ 134.193
Straatbeeld van Park de Kotten 28, 7522EB Enschede
Park de Kotten 28
1962 · 49 m²
€ 193.979
Straatbeeld van Het Achtervoort 68, 7523KD Enschede
Het Achtervoort 68
1981 · 52 m²
€ 200.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 101.402 is Campuslaan 24 een van de meer betaalbare woningen in Drienerveld-U.T.. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Campuslaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Campuslaan 24 in Enschede.

Wat is Campuslaan 24 in Enschede waard?
Campuslaan 24 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 101.402 (bandbreedte € 89.234 – € 113.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drienerveld-U.T..
Wat is de verwachte vraagprijs van Campuslaan 24 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Campuslaan 24 in Enschede is in oktober 2026 € 98.524 (bandbreedte € 93.598 – € 103.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Campuslaan 24 in Enschede?
Voor Campuslaan 24 adviseren wij een bod van € 104.364 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Campuslaan 24 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Campuslaan 24 in Enschede bedragen € 564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 101.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 496 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Campuslaan 24 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Campuslaan 24 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 7.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Campuslaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drienerveld-U.T. is € 157.000. De geschatte marktwaarde van Campuslaan 24 ligt rond € 101.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Campuslaan 24?
Huishoudens in de buurt van Campuslaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 94 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drienerveld-U.T. heeft 1% van de woningen zonnepanelen.