Huiswaardemeter

Woningwaarde Deppenbroekstraat 88

7523PD Enschede

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.562
+8,2%
[ € 287.375 – € 365.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.911[ € 302.015 – € 333.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.449[ € 318.324 – € 351.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Deppenbroekstraat 88 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.562 (€ 3.367 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.142Sinds september +0,7%
+€ 24.80112 maanden +8,2%
+€ 13.11012 mnd vs. NL +4,3%
Deppenbroekstraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.562 voor Deppenbroekstraat 88 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deppenbroekstraat 88 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.449. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 326.562.

Verwachte verkoopprijs Deppenbroekstraat 88
€ 335.449[ € 318.324 – € 351.833 ]
Verkoper houdt over€ 330.509−€ 4.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.308+€ 8.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deppenbroekstraat 88 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.277 per m².

Verwachte vraagprijs Deppenbroekstraat 88
Onder gem. in buurt DeppenbroekBoven gem.
€ 317.911[ € 302.015 – € 333.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.277[ € 3.114 – € 3.441 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deppenbroek
€ 328.100[ € 209.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deppenbroekstraat 88 adviseren wij in een bod van € 335.449, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 317.911 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.562+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.449+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.221+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deppenbroekstraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 317.911 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deppenbroekstraat 88 in Enschede bedragen € 1.702 per maand bij een woningwaarde van € 326.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.597
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deppenbroekstraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.562
Verwachte verkoopprijs€ 335.449
Verwachte vraagprijs€ 317.911
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDeppenbroek→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deppenbroek besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (40%)
D (8%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Deppenbroek

Deppenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hunzestraat 89, 7523RV Enschede
Hunzestraat 89
2001 · 105 m²
€ 357.346
Straatbeeld van Hunzestraat 9B, 7523RT Enschede
Hunzestraat 9B
2001 · 83 m²
€ 310.983
Straatbeeld van Lijsterstraat 31, 7523ER Enschede
Lijsterstraat 31
2000 · 144 m²
€ 459.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.562 zit Deppenbroekstraat 88 in het middensegment van Deppenbroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deppenbroekstraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deppenbroekstraat 88 in Enschede.

Wat is Deppenbroekstraat 88 in Enschede waard?
Deppenbroekstraat 88 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.562 (bandbreedte € 287.375 – € 365.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deppenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deppenbroekstraat 88 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Deppenbroekstraat 88 in Enschede is in oktober 2026 € 317.911 (bandbreedte € 302.015 – € 333.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Deppenbroekstraat 88 in Enschede?
Voor Deppenbroekstraat 88 adviseren wij een bod van € 335.449 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deppenbroekstraat 88 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Deppenbroekstraat 88 in Enschede bedragen € 1.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.597 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deppenbroekstraat 88 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deppenbroekstraat 88 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 24.801) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deppenbroekstraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deppenbroek is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Deppenbroekstraat 88 ligt rond € 326.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deppenbroekstraat 88?
Huishoudens in de buurt van Deppenbroekstraat 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deppenbroek heeft 5% van de woningen zonnepanelen.