Huiswaardemeter

Woningwaarde Keteldiepstraat 68

7523PN Enschede

Te koop
128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.833
+7,3%
[ € 447.773 – € 569.893 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.001[ € 497.278 – € 549.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Keteldiepstraat 68 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 508.833 (€ 3.975 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.338Sinds mei +0,7%
+€ 34.45312 maanden +7,3%
+€ 14.33612 mnd vs. NL +3,0%
Keteldiepstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.833 voor Keteldiepstraat 68 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keteldiepstraat 68 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.001. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 508.833.

Verwachte verkoopprijs Keteldiepstraat 68
€ 521.001[ € 497.278 – € 549.624 ]
Verkoper houdt over€ 514.020−€ 6.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.571+€ 12.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.020

Wat is de vraagprijs?

Keteldiepstraat 68 in Enschede staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.898 per m².

Vraagprijs Keteldiepstraat 68
Onder gem. in buurt DeppenbroekBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.898[ € 3.704 – € 4.093 ]
Gem. vraagprijs in buurt Deppenbroek
€ 344.000[ € 265.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keteldiepstraat 68 adviseren wij in een bod van € 521.001, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.833+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.001+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.051+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keteldiepstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keteldiepstraat 68 in Enschede bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 508.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.488
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keteldiepstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.833
Verwachte verkoopprijs€ 521.001
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDeppenbroek→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deppenbroek besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (40%)
D (8%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Deppenbroek

Deppenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hunzestraat 9B, 7523RT Enschede
Hunzestraat 9B
2001 · 83 m²
€ 309.628
Straatbeeld van Deurningerstraat 175, 7522CB Enschede
Deurningerstraat 175
2000 · 129 m²
€ 442.321
Straatbeeld van Steenbeltweg 41, 7523VZ Enschede
Steenbeltweg 41
2006 · 136 m²
€ 539.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keteldiepstraat 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 508.833 duidelijk in het hogere segment van Deppenbroek. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keteldiepstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keteldiepstraat 68 in Enschede.

Wat is Keteldiepstraat 68 in Enschede waard?
Keteldiepstraat 68 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.833 (bandbreedte € 447.773 – € 569.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deppenbroek.
Wat is de vraagprijs van Keteldiepstraat 68 in Enschede?
Keteldiepstraat 68 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Keteldiepstraat 68 in Enschede?
Voor Keteldiepstraat 68 adviseren wij een bod van € 521.001 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keteldiepstraat 68 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Keteldiepstraat 68 in Enschede bedragen € 2.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.488 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keteldiepstraat 68 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keteldiepstraat 68 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 34.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keteldiepstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deppenbroek is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Keteldiepstraat 68 ligt rond € 508.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keteldiepstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Keteldiepstraat 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deppenbroek heeft 5% van de woningen zonnepanelen.