Huiswaardemeter

Woningwaarde Levinkskamp 15

7524BB Enschede

165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.351
+8,2%
[ € 448.229 – € 570.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.255[ € 472.392 – € 522.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.741[ € 495.539 – € 547.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Levinkskamp 15 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.351 (€ 3.087 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.342Sinds september +0,7%
+€ 38.68312 maanden +8,2%
+€ 20.44912 mnd vs. NL +4,3%
Levinkskamp 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.351 voor Levinkskamp 15 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Levinkskamp 15 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.741. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 509.351.

Verwachte verkoopprijs Levinkskamp 15
€ 521.741[ € 495.539 – € 547.702 ]
Verkoper houdt over€ 514.752−€ 6.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.326+€ 12.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Levinkskamp 15 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.014 per m².

Verwachte vraagprijs Levinkskamp 15
Onder gem. in buurt Dorp LonnekerBoven gem.
€ 497.255[ € 472.392 – € 522.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.014[ € 2.863 – € 3.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Lonneker
€ 562.000[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Levinkskamp 15 adviseren wij in een bod van € 521.741, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 497.255 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.351+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.741+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.828+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Levinkskamp 15 zal in bij een vraagprijs van € 497.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Levinkskamp 15 in Enschede bedragen € 2.628 per maand bij een woningwaarde van € 509.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.491
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Levinkskamp 15

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.351
Verwachte verkoopprijs€ 521.741
Verwachte vraagprijs€ 497.255
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDorp Lonneker→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Lonneker besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (26%)
D (12%)
E (5%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Dorp Lonneker

Dorp Lonneker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Demmerskamp 28, 7524CN Enschede
Demmerskamp 28
1973 · 138 m²
€ 475.921
Straatbeeld van Levinkskamp 27, 7524BB Enschede
Levinkskamp 27
1974 · 129 m²
€ 402.417
Straatbeeld van Rökkerkamp 8, 7524AV Enschede
Rökkerkamp 8
1972 · 130 m²
€ 403.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.351 zit Levinkskamp 15 in het middensegment van Dorp Lonneker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Levinkskamp 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Levinkskamp 15 in Enschede.

Wat is Levinkskamp 15 in Enschede waard?
Levinkskamp 15 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.351 (bandbreedte € 448.229 – € 570.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Lonneker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Levinkskamp 15 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Levinkskamp 15 in Enschede is in oktober 2026 € 497.255 (bandbreedte € 472.392 – € 522.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Levinkskamp 15 in Enschede?
Voor Levinkskamp 15 adviseren wij een bod van € 521.741 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Levinkskamp 15 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Levinkskamp 15 in Enschede bedragen € 2.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.491 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Levinkskamp 15 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Levinkskamp 15 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 38.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Levinkskamp 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Lonneker is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Levinkskamp 15 ligt rond € 509.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Levinkskamp 15?
Huishoudens in de buurt van Levinkskamp 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Lonneker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.