Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttekamp 29

7524BG Enschede

Te koop
96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.948
+8,2%
[ € 337.874 – € 430.022 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 373.754[ € 355.066 – € 392.442 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.224[ € 374.595 – € 414.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttekamp 29 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.948 (€ 3.999 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.519Sinds september +0,7%
+€ 29.15912 maanden +8,2%
+€ 15.41412 mnd vs. NL +4,3%
Schuttekamp 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.948 voor Schuttekamp 29 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttekamp 29 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.224. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 383.948.

Verwachte verkoopprijs Schuttekamp 29
€ 394.224[ € 374.595 – € 414.026 ]
Verkoper houdt over€ 388.638−€ 5.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.258+€ 10.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.638

Wat is de vraagprijs?

Schuttekamp 29 in Enschede staat in te koop voor € 373.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.893 per m².

Vraagprijs Schuttekamp 29
Onder gem. in buurt Dorp LonnekerBoven gem.
€ 373.754[ € 355.066 – € 392.442 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.893[ € 3.699 – € 4.088 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Lonneker
€ 562.000[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttekamp 29 adviseren wij in een bod van € 394.224, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 373.754 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.948+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.224+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.935+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttekamp 29 zal in bij een vraagprijs van € 373.754 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttekamp 29 in Enschede bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 383.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.878
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttekamp 29

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.948
Verwachte verkoopprijs€ 394.224
Vraagprijs€ 373.754
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDorp Lonneker→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Lonneker besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (26%)
D (12%)
E (5%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Dorp Lonneker

Dorp Lonneker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 119, 7524CG Enschede
Dorpsstraat 119
1961 · 96 m²
€ 324.504
Straatbeeld van Levinkskamp 25, 7524BB Enschede
Levinkskamp 25
1974 · 120 m²
€ 408.140
Straatbeeld van Levinkskamp 27, 7524BB Enschede
Levinkskamp 27
1974 · 129 m²
€ 402.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.948 is Schuttekamp 29 een van de meer betaalbare woningen in Dorp Lonneker. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schuttekamp 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttekamp 29 in Enschede.

Wat is Schuttekamp 29 in Enschede waard?
Schuttekamp 29 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.948 (bandbreedte € 337.874 – € 430.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Lonneker.
Wat is de vraagprijs van Schuttekamp 29 in Enschede?
Schuttekamp 29 in Enschede staat in oktober 2026 te koop voor € 373.754. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttekamp 29 in Enschede?
Voor Schuttekamp 29 adviseren wij een bod van € 394.224 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttekamp 29 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttekamp 29 in Enschede bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.878 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttekamp 29 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttekamp 29 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 29.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttekamp 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Lonneker is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Schuttekamp 29 ligt rond € 383.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttekamp 29?
Huishoudens in de buurt van Schuttekamp 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Lonneker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.