Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttekamp 107

7524BK Enschede

Te koop
142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.924
+7,5%
[ € 530.573 – € 675.275 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 591.305[ € 561.740 – € 620.870 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.342[ € 583.648 – € 645.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttekamp 107 in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 602.924 (€ 4.246 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.955Sinds juli +0,7%
+€ 42.13412 maanden +7,5%
+€ 22.32712 mnd vs. NL +4,0%
Schuttekamp 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.924 voor Schuttekamp 107 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttekamp 107 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.342. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 602.924.

Verwachte verkoopprijs Schuttekamp 107
€ 617.342[ € 583.648 – € 645.084 ]
Verkoper houdt over€ 609.301−€ 8.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.839+€ 14.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.301

Wat is de vraagprijs?

Schuttekamp 107 in Enschede staat in te koop voor € 591.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.164 per m².

Vraagprijs Schuttekamp 107
Onder gem. in buurt Dorp LonnekerBoven gem.
€ 591.305[ € 561.740 – € 620.870 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.164[ € 3.956 – € 4.372 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Lonneker
€ 576.000[ € 400.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttekamp 107 adviseren wij in een bod van € 617.342, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 591.305 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.924+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.342+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.209+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttekamp 107 zal in bij een vraagprijs van € 591.305 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttekamp 107 in Enschede bedragen € 3.089 per maand bij een woningwaarde van € 602.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.948
OZB€ 55
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.061.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttekamp 107

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.924
Verwachte verkoopprijs€ 617.342
Vraagprijs€ 591.305
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDorp Lonneker→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Lonneker besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (26%)
D (12%)
E (5%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Dorp Lonneker

Dorp Lonneker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Levinkskamp 27, 7524BB Enschede
Levinkskamp 27
1974 · 129 m²
€ 402.417
Straatbeeld van Rökkerkamp 8, 7524AV Enschede
Rökkerkamp 8
1972 · 130 m²
€ 403.855
Straatbeeld van Levinkskamp 25, 7524BB Enschede
Levinkskamp 25
1974 · 120 m²
€ 408.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuttekamp 107 valt met een geschatte woningwaarde van € 602.924 duidelijk in het hogere segment van Dorp Lonneker. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schuttekamp 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttekamp 107 in Enschede.

Wat is Schuttekamp 107 in Enschede waard?
Schuttekamp 107 in Enschede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.924 (bandbreedte € 530.573 – € 675.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Lonneker.
Wat is de vraagprijs van Schuttekamp 107 in Enschede?
Schuttekamp 107 in Enschede staat in augustus 2026 te koop voor € 591.305. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttekamp 107 in Enschede?
Voor Schuttekamp 107 adviseren wij een bod van € 617.342 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttekamp 107 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttekamp 107 in Enschede bedragen € 3.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.948 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttekamp 107 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttekamp 107 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 42.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttekamp 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Lonneker is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Schuttekamp 107 ligt rond € 602.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttekamp 107?
Huishoudens in de buurt van Schuttekamp 107 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Lonneker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.