Woningwaarde Schuttekamp 111

7524BK Enschede

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.845Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.306
+8,2%
[ € 493.949 – € 628.663 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 547.849[ € 520.457 – € 575.241 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 575.093[ € 545.959 – € 603.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttekamp 111 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.306 (€ 3.845 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.682Sinds september +0,7%
+€ 42.62912 maanden +8,2%
+€ 22.53512 mnd vs. NL +4,3%
Schuttekamp 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.306 voor Schuttekamp 111 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttekamp 111 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.093. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 561.306.

Verwachte verkoopprijs Schuttekamp 111
€ 575.093[ € 545.959 – € 603.428 ]
Verkoper houdt over€ 567.517−€ 7.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.745+€ 13.652 kosten koper

Verkoopprijs€ 575.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 567.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttekamp 111 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.752 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttekamp 111
Onder gem. in buurt Dorp LonnekerBoven gem.
€ 547.849[ € 520.457 – € 575.241 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.752[ € 3.565 – € 3.940 ]

Gem. vraagprijs in buurt Dorp Lonneker
€ 562.000[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttekamp 111 adviseren wij in een bod van € 575.093, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 547.849 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.306+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.093+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 603.848+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttekamp 111 zal in bij een vraagprijs van € 547.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttekamp 111 in Enschede bedragen € 2.883 per maand bij een woningwaarde van € 561.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.883/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.745
OZB€ 51
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 988.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttekamp 111

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.306
Verwachte verkoopprijs€ 575.093
Verwachte vraagprijs€ 547.849
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Lonneker besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (26%)
D (12%)
E (5%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Dorp Lonneker

Dorp Lonneker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.306 ligt Schuttekamp 111 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp Lonneker. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schuttekamp 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttekamp 111 in Enschede.

Wat is Schuttekamp 111 in Enschede waard?
Schuttekamp 111 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.306 (bandbreedte € 493.949 – € 628.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Lonneker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttekamp 111 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Schuttekamp 111 in Enschede is in oktober 2026 € 547.849 (bandbreedte € 520.457 – € 575.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.845.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttekamp 111 in Enschede?
Voor Schuttekamp 111 adviseren wij een bod van € 575.093 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttekamp 111 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttekamp 111 in Enschede bedragen € 2.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.745 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttekamp 111 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttekamp 111 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 42.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttekamp 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Lonneker is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Schuttekamp 111 ligt rond € 561.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttekamp 111?
Huishoudens in de buurt van Schuttekamp 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Lonneker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.