Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotjanskamp 7

7524EC Enschede

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.757
+8,2%
[ € 292.826 – € 372.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.092[ € 307.887 – € 340.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.654[ € 324.205 – € 358.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotjanskamp 7 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.757 (€ 3.578 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.183Sinds september +0,7%
+€ 25.27112 maanden +8,2%
+€ 13.35912 mnd vs. NL +4,3%
Slotjanskamp 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.757 voor Slotjanskamp 7 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotjanskamp 7 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.654. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 332.757.

Verwachte verkoopprijs Slotjanskamp 7
€ 341.654[ € 324.205 – € 358.333 ]
Verkoper houdt over€ 336.646−€ 5.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.637+€ 8.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotjanskamp 7 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.485 per m².

Verwachte vraagprijs Slotjanskamp 7
Onder gem. in buurt Dorp LonnekerBoven gem.
€ 324.092[ € 307.887 – € 340.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.485[ € 3.311 – € 3.659 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Lonneker
€ 562.000[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotjanskamp 7 adviseren wij in een bod van € 341.654, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 324.092 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.757+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.654+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.737+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotjanskamp 7 zal in bij een vraagprijs van € 324.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotjanskamp 7 in Enschede bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 332.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.627
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotjanskamp 7

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.757
Verwachte verkoopprijs€ 341.654
Verwachte vraagprijs€ 324.092
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDorp Lonneker→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Lonneker besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (26%)
D (12%)
E (5%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Dorp Lonneker

Dorp Lonneker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rotertkamp 13, 7524BN Enschede
Rotertkamp 13
2001 · 68 m²
€ 302.142
Straatbeeld van Levinkskamp 25, 7524BB Enschede
Levinkskamp 25
1974 · 120 m²
€ 408.140
Straatbeeld van Levinkskamp 27, 7524BB Enschede
Levinkskamp 27
1974 · 129 m²
€ 402.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.757 is Slotjanskamp 7 een van de meer betaalbare woningen in Dorp Lonneker. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slotjanskamp 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotjanskamp 7 in Enschede.

Wat is Slotjanskamp 7 in Enschede waard?
Slotjanskamp 7 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.757 (bandbreedte € 292.826 – € 372.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Lonneker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotjanskamp 7 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Slotjanskamp 7 in Enschede is in oktober 2026 € 324.092 (bandbreedte € 307.887 – € 340.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotjanskamp 7 in Enschede?
Voor Slotjanskamp 7 adviseren wij een bod van € 341.654 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotjanskamp 7 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Slotjanskamp 7 in Enschede bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.627 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotjanskamp 7 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotjanskamp 7 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 25.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotjanskamp 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Lonneker is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Slotjanskamp 7 ligt rond € 332.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotjanskamp 7?
Huishoudens in de buurt van Slotjanskamp 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Lonneker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.