Woningwaarde Vanekerbeekweg 67

7524PE Enschede

277 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 3.360Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 930.848

+8,2%

[ € 819.146 – € 1.042.550 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 915.074[ € 869.320 – € 960.828 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 946.893[ € 898.877 – € 993.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Vanekerbeekweg 67 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 930.848 (€ 3.360 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.107Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 70.69412 maanden +8,2%+8,2%

+€ 37.37112 mnd vs. NL +4,3%+4,3%

Vanekerbeekweg 67

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 930.848 voor Vanekerbeekweg 67 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vanekerbeekweg 67 in Enschede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 946.893. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 930.848.

Verwachte verkoopprijs Vanekerbeekweg 67

€ 946.893[ € 898.877 – € 993.496 ]

Verkoper houdt over€ 935.227−€ 11.666 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 967.981+€ 21.088 kosten koper

Verkoopprijs€ 946.893

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.416

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 935.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vanekerbeekweg 67 in Enschede heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 915.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.304 per m².

Verwachte vraagprijs Vanekerbeekweg 67

Onder gem. in Landelijk gebied en kernenBoven gem.

€ 915.074[ € 869.320 – € 960.828 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.304[ € 3.138 – € 3.469 ]

Gem. vraagprijs in Landelijk gebied en kernen

€ 815.845[ € 375.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vanekerbeekweg 67 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 946.893, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 915.074 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 930.848+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 946.893+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 994.238+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vanekerbeekweg 67 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 915.074 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vanekerbeekweg 67 in Enschede bedragen € 4.754 per maand bij een woningwaarde van € 930.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.131.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.754/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.552

OZB€ 84

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 4.754

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.638.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vanekerbeekweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte277 m²

Perceeloppervlakte1.840 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 930.848

Verwachte verkoopprijs€ 946.893

Verwachte vraagprijs€ 915.074

Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtBuurtschap Lonneker-West→

PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtschap Lonneker-West besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.620 kWh/jr)Elektriciteit(4.620 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.490 kWh/jr)Teruglevering(2.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (56%)

B (5%)

C (16%)

D (5%)

E (5%)

F (5%)

G (8%)

Wonen in Buurtschap Lonneker-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buurtschap Lonneker-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,0 km.

49,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km

Overstapstation5,1 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Bergweg 261A

1971 · 239 m²

€ 868.125

Haaksbergerstraat 811

Haaksbergerstraat 811

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vanekerbeekweg 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 930.848 duidelijk in het hogere segment van Buurtschap Lonneker-West. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vanekerbeekweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vanekerbeekweg 67 in Enschede.

Wat is Vanekerbeekweg 67 in Enschede waard?

Vanekerbeekweg 67 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 930.848 (bandbreedte € 819.146 – € 1.042.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurtschap Lonneker-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vanekerbeekweg 67 in Enschede?

De verwachte vraagprijs van Vanekerbeekweg 67 in Enschede is in oktober 2026 € 915.074 (bandbreedte € 869.320 – € 960.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.360.

Hoeveel moet ik overbieden op Vanekerbeekweg 67 in Enschede?

Voor Vanekerbeekweg 67 adviseren wij een bod van € 946.893 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vanekerbeekweg 67 in Enschede?

De geschatte bruto maandlasten van Vanekerbeekweg 67 in Enschede bedragen € 4.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 930.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.552 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vanekerbeekweg 67 in Enschede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vanekerbeekweg 67 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 70.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vanekerbeekweg 67?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtschap Lonneker-West is € 750.000. De geschatte marktwaarde van Vanekerbeekweg 67 ligt rond € 930.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vanekerbeekweg 67?

Huishoudens in de buurt van Vanekerbeekweg 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurtschap Lonneker-West heeft 24% van de woningen zonnepanelen.