Woningwaarde Prins Bernhardpark 56B

7524RB Enschede

Te koop

290 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1940Bouwjaar

€ 2.980Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 864.175

+7,3%

[ € 760.474 – € 967.876 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 880.288[ € 834.147 – € 921.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardpark 56B in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 864.175 (€ 2.980 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.669Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 58.51312 maanden +7,3%+7,3%

+€ 24.34812 mnd vs. NL +3,0%+3,0%

Prins Bernhardpark 56B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 864.175 voor Prins Bernhardpark 56B in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardpark 56B in Enschede heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 880.288. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 864.175.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardpark 56B

€ 880.288[ € 834.147 – € 921.952 ]

Verkoper houdt over€ 869.355−€ 10.933 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 900.044+€ 19.756 kosten koper

Verkoopprijs€ 880.288

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.683

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 869.355

Wat is de vraagprijs?

Prins Bernhardpark 56B in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.931 per m².

Vraagprijs Prins Bernhardpark 56B

Onder gem. in buurt Buurtschap Lonneker-WestBoven gem.

€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.931[ € 2.784 – € 3.078 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buurtschap Lonneker-West

€ 1.261.000[ € 625.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardpark 56B adviseren wij in juni 2026 een bod van € 880.288, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 864.175+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 880.288+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 924.302+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardpark 56B zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardpark 56B in Enschede bedragen € 4.310 per maand bij een woningwaarde van € 864.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 432.000€ 1.296.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.310/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.226

OZB€ 18

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 4.310

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.521.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardpark 56B

Woninggegevens

Bouwjaar1940

Woonoppervlakte290 m²

Perceeloppervlakte1.099 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 864.175

Verwachte verkoopprijs€ 880.288

Vraagprijs€ 850.000

Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtBuurtschap Lonneker-West→

PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtschap Lonneker-West besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.620 kWh/jr)Elektriciteit(4.620 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.490 kWh/jr)Teruglevering(2.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (53%)

B (5%)

C (17%)

D (6%)

E (6%)

F (5%)

G (8%)

Wonen in Buurtschap Lonneker-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buurtschap Lonneker-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,0 km.

49,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km

Overstapstation5,1 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 864.175 ligt Prins Bernhardpark 56B een stuk boven het buurtgemiddelde in Buurtschap Lonneker-West. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardpark 56B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardpark 56B in Enschede.

Wat is Prins Bernhardpark 56B in Enschede waard?

Prins Bernhardpark 56B in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 864.175 (bandbreedte € 760.474 – € 967.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurtschap Lonneker-West.

Wat is de vraagprijs van Prins Bernhardpark 56B in Enschede?

Prins Bernhardpark 56B in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.980.

Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardpark 56B in Enschede?

Voor Prins Bernhardpark 56B adviseren wij een bod van € 880.288 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardpark 56B in Enschede?

De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardpark 56B in Enschede bedragen € 4.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 864.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.226 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardpark 56B in Enschede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardpark 56B in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 58.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardpark 56B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtschap Lonneker-West is € 750.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardpark 56B ligt rond € 864.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardpark 56B?

Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardpark 56B besteden in juni 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurtschap Lonneker-West heeft 24% van de woningen zonnepanelen.