Woningwaarde Schukkinkweg 125

7534PK Enschede

226 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1936Bouwjaar

€ 4.144Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 936.655

+7,3%

[ € 824.256 – € 1.049.054 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 920.591[ € 874.561 – € 966.621 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 953.000[ € 905.171 – € 1.000.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Schukkinkweg 125 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 936.655 (€ 4.144 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.145Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 63.42112 maanden +7,3%+7,3%

+€ 26.39012 mnd vs. NL +3,0%+3,0%

Schukkinkweg 125

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 936.655 voor Schukkinkweg 125 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schukkinkweg 125 in Enschede heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 953.000. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 936.655.

Verwachte verkoopprijs Schukkinkweg 125

€ 953.000[ € 905.171 – € 1.000.453 ]

Verkoper houdt over€ 941.267−€ 11.733 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 974.210+€ 21.210 kosten koper

Verkoopprijs€ 953.000

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.483

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 941.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schukkinkweg 125 in Enschede heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 920.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.073 per m².

Verwachte vraagprijs Schukkinkweg 125

Onder gem. in Landelijk gebied en kernenBoven gem.

€ 920.591[ € 874.561 – € 966.621 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.073[ € 3.870 – € 4.277 ]

Gem. vraagprijs in Landelijk gebied en kernen

€ 935.185[ € 385.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schukkinkweg 125 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 953.000, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 920.591 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 936.655+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 953.000+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.000.650+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schukkinkweg 125 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 920.591 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schukkinkweg 125 in Enschede bedragen € 4.661 per maand bij een woningwaarde van € 936.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 468.000€ 1.405.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.661/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.580

OZB€ 18

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 4.661

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.648.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schukkinkweg 125

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte226 m²

Perceeloppervlakte1.171 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 936.655

Verwachte verkoopprijs€ 953.000

Verwachte vraagprijs€ 920.591

Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtBuurtschap Zuid-Esmarke→

PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buurtschap Zuid-Esmarke besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas (1.200 m³/jr)Aardgas(1.200 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.030 kWh/jr)Elektriciteit(4.030 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.680 kWh/jr)Teruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (10%)

C (19%)

D (10%)

E (5%)

F (19%)

G (19%)

Wonen in Buurtschap Zuid-Esmarke

Buurtschap Zuid-Esmarke biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,9 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation6,4 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schukkinkweg 125 valt met een geschatte woningwaarde van € 936.655 duidelijk in het hogere segment van Buurtschap Zuid-Esmarke. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schukkinkweg 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schukkinkweg 125 in Enschede.

Wat is Schukkinkweg 125 in Enschede waard?

Schukkinkweg 125 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 936.655 (bandbreedte € 824.256 – € 1.049.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buurtschap Zuid-Esmarke.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schukkinkweg 125 in Enschede?

De verwachte vraagprijs van Schukkinkweg 125 in Enschede is in juni 2026 € 920.591 (bandbreedte € 874.561 – € 966.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.144.

Hoeveel moet ik overbieden op Schukkinkweg 125 in Enschede?

Voor Schukkinkweg 125 adviseren wij een bod van € 953.000 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schukkinkweg 125 in Enschede?

De geschatte bruto maandlasten van Schukkinkweg 125 in Enschede bedragen € 4.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 936.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.580 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 215 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schukkinkweg 125 in Enschede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schukkinkweg 125 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 63.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schukkinkweg 125?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buurtschap Zuid-Esmarke is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Schukkinkweg 125 ligt rond € 936.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schukkinkweg 125?

Huishoudens in de buurt van Schukkinkweg 125 besteden in juni 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buurtschap Zuid-Esmarke heeft 12% van de woningen zonnepanelen.