Huiswaardemeter

Woningwaarde Bentrotstraat 10

7531AB Enschede

64 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.281
+8,2%
[ € 221.127 – € 281.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.818[ € 232.577 – € 257.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.915[ € 244.904 – € 270.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Bentrotstraat 10 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.281 (€ 3.926 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.649Sinds september +0,7%
+€ 19.08412 maanden +8,2%
+€ 10.08812 mnd vs. NL +4,3%
Bentrotstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.281 voor Bentrotstraat 10 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bentrotstraat 10 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.915. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 251.281.

Verwachte verkoopprijs Bentrotstraat 10
€ 257.915[ € 244.904 – € 270.683 ]
Verkoper houdt over€ 253.828−€ 4.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.223+€ 7.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bentrotstraat 10 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.825 per m².

Verwachte vraagprijs Bentrotstraat 10
Onder gem. in buurt SchreurserveBoven gem.
€ 244.818[ € 232.577 – € 257.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.825[ € 3.634 – € 4.017 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schreurserve
€ 322.750[ € 239.000 – € 529.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bentrotstraat 10 adviseren wij in een bod van € 257.915, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 244.818 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.281+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.915+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.811+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bentrotstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 244.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bentrotstraat 10 in Enschede bedragen € 1.319 per maand bij een woningwaarde van € 251.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.229
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bentrotstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.281
Verwachte verkoopprijs€ 257.915
Verwachte vraagprijs€ 244.818
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtSchreurserve→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schreurserve besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (38%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schreurserve

Schreurserve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laaressingel 17, 7514EK Enschede
Laaressingel 17
1959 · 61 m²
€ 245.002
Straatbeeld van Laaressingel 33, 7514EK Enschede
Laaressingel 33
1959 · 60 m²
€ 250.819
Straatbeeld van Ringovenstraat 10, 7531ZN Enschede
Ringovenstraat 10
1951 · 95 m²
€ 270.857
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.281 is Bentrotstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Schreurserve. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bentrotstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bentrotstraat 10 in Enschede.

Wat is Bentrotstraat 10 in Enschede waard?
Bentrotstraat 10 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.281 (bandbreedte € 221.127 – € 281.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schreurserve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bentrotstraat 10 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Bentrotstraat 10 in Enschede is in oktober 2026 € 244.818 (bandbreedte € 232.577 – € 257.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Bentrotstraat 10 in Enschede?
Voor Bentrotstraat 10 adviseren wij een bod van € 257.915 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bentrotstraat 10 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Bentrotstraat 10 in Enschede bedragen € 1.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.229 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bentrotstraat 10 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bentrotstraat 10 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 19.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bentrotstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schreurserve is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Bentrotstraat 10 ligt rond € 251.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bentrotstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Bentrotstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schreurserve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.