Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenweg 134

7531BZ Enschede

133 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.599
+8,2%
[ € 326.127 – € 415.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.992[ € 342.942 – € 379.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.462[ € 361.118 – € 399.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenweg 134 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.599 (€ 2.786 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.431Sinds september +0,7%
+€ 28.14512 maanden +8,2%
+€ 14.87812 mnd vs. NL +4,3%
Steenweg 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.599 voor Steenweg 134 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenweg 134 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.462. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 370.599.

Verwachte verkoopprijs Steenweg 134
€ 380.462[ € 361.118 – € 399.131 ]
Verkoper houdt over€ 375.027−€ 5.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.221+€ 9.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenweg 134 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.714 per m².

Verwachte vraagprijs Steenweg 134
Onder gem. in buurt Ribbelt-RibbelerbrinkBoven gem.
€ 360.992[ € 342.942 – € 379.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.714[ € 2.579 – € 2.850 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ribbelt-Ribbelerbrink
€ 354.500[ € 200.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenweg 134 adviseren wij in een bod van € 380.462, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 360.992 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.599+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.462+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.485+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenweg 134 zal in bij een vraagprijs van € 360.992 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenweg 134 in Enschede bedragen € 1.930 per maand bij een woningwaarde van € 370.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.812
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.930
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenweg 134

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.599
Verwachte verkoopprijs€ 380.462
Verwachte vraagprijs€ 360.992
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtRibbelt-Ribbelerbrink→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ribbelt-Ribbelerbrink besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (24%)
C (25%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ribbelt-Ribbelerbrink

Ribbelt-Ribbelerbrink biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenweg 52, 7531BW Enschede
Steenweg 52
1924 · 224 m²
€ 450.994
Straatbeeld van Dahliastraat 36, 7531DL Enschede
Dahliastraat 36
1935 · 94 m²
€ 394.159
Straatbeeld van Ringovenstraat 10, 7531ZN Enschede
Ringovenstraat 10
1951 · 95 m²
€ 270.857
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.599 ligt Steenweg 134 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ribbelt-Ribbelerbrink. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Steenweg 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenweg 134 in Enschede.

Wat is Steenweg 134 in Enschede waard?
Steenweg 134 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.599 (bandbreedte € 326.127 – € 415.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ribbelt-Ribbelerbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenweg 134 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Steenweg 134 in Enschede is in oktober 2026 € 360.992 (bandbreedte € 342.942 – € 379.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenweg 134 in Enschede?
Voor Steenweg 134 adviseren wij een bod van € 380.462 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenweg 134 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Steenweg 134 in Enschede bedragen € 1.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.812 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenweg 134 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenweg 134 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 28.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenweg 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ribbelt-Ribbelerbrink is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Steenweg 134 ligt rond € 370.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenweg 134?
Huishoudens in de buurt van Steenweg 134 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ribbelt-Ribbelerbrink heeft 7% van de woningen zonnepanelen.