Huiswaardemeter

Woningwaarde Petuniastraat 24

7531DV Enschede

Te koop
119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.284
+7,5%
[ € 354.010 – € 450.558 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.712[ € 393.262 – € 434.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Petuniastraat 24 in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 402.284 (€ 3.381 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.639Sinds juli +0,7%
+€ 28.11312 maanden +7,5%
+€ 14.89712 mnd vs. NL +4,0%
Petuniastraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.284 voor Petuniastraat 24 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petuniastraat 24 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.712. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 402.284.

Verwachte verkoopprijs Petuniastraat 24
€ 411.712[ € 393.262 – € 434.658 ]
Verkoper houdt over€ 405.933−€ 5.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.096+€ 10.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.933

Wat is de vraagprijs?

Petuniastraat 24 in Enschede staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Vraagprijs Petuniastraat 24
Onder gem. in buurt Park StokhorstBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Park Stokhorst
€ 381.400[ € 319.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petuniastraat 24 adviseren wij in een bod van € 411.712, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.284+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.712+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.298+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petuniastraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petuniastraat 24 in Enschede bedragen € 2.083 per maand bij een woningwaarde van € 402.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.967
OZB€ 36
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petuniastraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.284
Verwachte verkoopprijs€ 411.712
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtPark Stokhorst→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Stokhorst besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (26%)
C (34%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Park Stokhorst

Park Stokhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amelinkhorst 22, 7531GN Enschede
Amelinkhorst 22
1974 · 137 m²
€ 359.593
Straatbeeld van Fresiastraat 11, 7531VH Enschede
Fresiastraat 11
1977 · 140 m²
€ 461.001
Straatbeeld van Sniedershorst 133, 7531KN Enschede
Sniedershorst 133
1979 · 151 m²
€ 404.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.284 zit Petuniastraat 24 in het middensegment van Park Stokhorst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Petuniastraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petuniastraat 24 in Enschede.

Wat is Petuniastraat 24 in Enschede waard?
Petuniastraat 24 in Enschede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.284 (bandbreedte € 354.010 – € 450.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Stokhorst.
Wat is de vraagprijs van Petuniastraat 24 in Enschede?
Petuniastraat 24 in Enschede staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Petuniastraat 24 in Enschede?
Voor Petuniastraat 24 adviseren wij een bod van € 411.712 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petuniastraat 24 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Petuniastraat 24 in Enschede bedragen € 2.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.967 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petuniastraat 24 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petuniastraat 24 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 28.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petuniastraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Stokhorst is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Petuniastraat 24 ligt rond € 402.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petuniastraat 24?
Huishoudens in de buurt van Petuniastraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Park Stokhorst heeft 15% van de woningen zonnepanelen.