Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sniedershorst 11, 7531KK Enschede

Woningwaarde Sniedershorst 11

7531KK Enschede

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.155
+8,2%
[ € 382.936 – € 487.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.801[ € 423.938 – € 468.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Sniedershorst 11 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.155 (€ 3.400 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.855Sinds september +0,7%
+€ 33.04812 maanden +8,2%
+€ 17.47012 mnd vs. NL +4,3%
Sniedershorst 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.155 voor Sniedershorst 11 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sniedershorst 11 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.801. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 435.155.

Verwachte verkoopprijs Sniedershorst 11
€ 446.801[ € 423.938 – € 468.563 ]
Verkoper houdt over€ 440.636−€ 6.165 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.887+€ 11.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.915
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sniedershorst 11 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.320 per m².

Verwachte vraagprijs Sniedershorst 11
Onder gem. in buurt Park StokhorstBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.320[ € 3.154 – € 3.486 ]
Gem. vraagprijs in buurt Park Stokhorst
€ 386.077[ € 295.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sniedershorst 11 adviseren wij in een bod van € 446.801, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.155+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.801+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.141+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sniedershorst 11 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sniedershorst 11 in Enschede bedragen € 2.250 per maand bij een woningwaarde van € 435.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.128
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sniedershorst 11

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.155
Verwachte verkoopprijs€ 446.801
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtPark Stokhorst→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Stokhorst besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (26%)
C (34%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Park Stokhorst

Park Stokhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amelinkhorst 22, 7531GN Enschede
Amelinkhorst 22
1974 · 137 m²
€ 359.593
Straatbeeld van Fresiastraat 11, 7531VH Enschede
Fresiastraat 11
1977 · 140 m²
€ 445.634
Straatbeeld van Sniedershorst 133, 7531KN Enschede
Sniedershorst 133
1979 · 151 m²
€ 404.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.155 ligt Sniedershorst 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Park Stokhorst. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sniedershorst 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sniedershorst 11 in Enschede.

Wat is Sniedershorst 11 in Enschede waard?
Sniedershorst 11 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.155 (bandbreedte € 382.936 – € 487.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Stokhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sniedershorst 11 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Sniedershorst 11 in Enschede is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Sniedershorst 11 in Enschede?
Voor Sniedershorst 11 adviseren wij een bod van € 446.801 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sniedershorst 11 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Sniedershorst 11 in Enschede bedragen € 2.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.128 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sniedershorst 11 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sniedershorst 11 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 33.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sniedershorst 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Stokhorst is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Sniedershorst 11 ligt rond € 435.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sniedershorst 11?
Huishoudens in de buurt van Sniedershorst 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Park Stokhorst heeft 15% van de woningen zonnepanelen.