Woningwaarde Singravenlaan 23

7531JB Enschede

Te koop

241 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 3.989Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 961.278

+8,2%

[ € 845.925 – € 1.076.631 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 944.849[ € 897.607 – € 992.091 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 977.811[ € 929.023 – € 1.026.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Singravenlaan 23 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 961.278 (€ 3.989 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.306Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 73.00512 maanden +8,2%+8,2%

+€ 38.59212 mnd vs. NL +4,3%+4,3%

Singravenlaan 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 961.278 voor Singravenlaan 23 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singravenlaan 23 in Enschede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 977.811. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 961.278.

Verwachte verkoopprijs Singravenlaan 23

€ 977.811[ € 929.023 – € 1.026.814 ]

Verkoper houdt over€ 965.805−€ 12.006 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 999.517+€ 21.706 kosten koper

Verkoopprijs€ 977.811

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.756

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 965.805

Wat is de vraagprijs?

Singravenlaan 23 in Enschede staat in oktober 2026 te koop voor € 944.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.921 per m².

Vraagprijs Singravenlaan 23

Onder gem. in buurt StokhorstBoven gem.

€ 944.849[ € 897.607 – € 992.091 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.921[ € 3.725 – € 4.117 ]

Gem. vraagprijs in buurt Stokhorst

€ 1.170.000[ € 765.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singravenlaan 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 977.811, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 944.849 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 961.278+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 977.811+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.026.702+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singravenlaan 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 944.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singravenlaan 23 in Enschede bedragen € 4.897 per maand bij een woningwaarde van € 961.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.161.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.897/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.701

OZB€ 87

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 4.897

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.692.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Singravenlaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte241 m²

Perceeloppervlakte1.264 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 961.278

Verwachte verkoopprijs€ 977.811

Vraagprijs€ 944.849

Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtStokhorst→

PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhorst besteden gemiddeld € 313 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 188/mndAardgas (1.650 m³/jr)Aardgas(1.650 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.050 kWh/jr)Elektriciteit(4.050 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.600 kWh/jr)Teruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (22%)

C (42%)

D (9%)

E (6%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Stokhorst

Stokhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation3,8 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken6,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Noord Esmarkerrondweg 73

Noord Esmarkerrondweg 73

1951 · 292 m²

€ 1.366.566

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singravenlaan 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 961.278 duidelijk in het hogere segment van Stokhorst. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Singravenlaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singravenlaan 23 in Enschede.

Wat is Singravenlaan 23 in Enschede waard?

Singravenlaan 23 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 961.278 (bandbreedte € 845.925 – € 1.076.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokhorst.

Wat is de vraagprijs van Singravenlaan 23 in Enschede?

Singravenlaan 23 in Enschede staat in oktober 2026 te koop voor € 944.849. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.989.

Hoeveel moet ik overbieden op Singravenlaan 23 in Enschede?

Voor Singravenlaan 23 adviseren wij een bod van € 977.811 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Singravenlaan 23 in Enschede?

De geschatte bruto maandlasten van Singravenlaan 23 in Enschede bedragen € 4.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 961.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.701 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Singravenlaan 23 in Enschede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Singravenlaan 23 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 73.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singravenlaan 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhorst is € 756.000. De geschatte marktwaarde van Singravenlaan 23 ligt rond € 961.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Singravenlaan 23?

Huishoudens in de buurt van Singravenlaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 313 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhorst heeft 22% van de woningen zonnepanelen.