Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stokhorstlaan 92, 7531JH Enschede

Woningwaarde Stokhorstlaan 92

7531JH Enschede

198 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 966.625
+8,2%
[ € 850.630 – € 1.082.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 983.250[ € 934.087 – € 1.032.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Stokhorstlaan 92 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 966.625 (€ 4.882 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.341Sinds september +0,7%
+€ 73.41112 maanden +8,2%
+€ 38.80712 mnd vs. NL +4,3%
Stokhorstlaan 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 966.625 voor Stokhorstlaan 92 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stokhorstlaan 92 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 983.250. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 966.625.

Verwachte verkoopprijs Stokhorstlaan 92
€ 983.250[ € 934.087 – € 1.032.412 ]
Verkoper houdt over€ 971.184−€ 12.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.005.065+€ 21.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 983.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 971.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stokhorstlaan 92 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.798 per m².

Verwachte vraagprijs Stokhorstlaan 92
Onder gem. in buurt StokhorstBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.798[ € 4.558 – € 5.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stokhorst
€ 1.170.000[ € 765.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stokhorstlaan 92 adviseren wij in een bod van € 983.250, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 966.625+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 983.250+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.032.413+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stokhorstlaan 92 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stokhorstlaan 92 in Enschede bedragen € 4.914 per maand bij een woningwaarde van € 966.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.167.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.727
OZB€ 88
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.914
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.701.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stokhorstlaan 92

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte985 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 966.625
Verwachte verkoopprijs€ 983.250
Verwachte vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtStokhorst→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhorst besteden gemiddeld € 313 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 188/mndAardgas(1.650 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.050 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (14%)
B (22%)
C (42%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Stokhorst

Stokhorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken6,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenlandhorst 6, 7531LG Enschede
Groenlandhorst 6
1980 · 181 m²
€ 872.512
Straatbeeld van Vaarwerkhorst 6, 7531HP Enschede
Vaarwerkhorst 6
1973 · 171 m²
€ 626.915
Straatbeeld van Singravenlaan 17, 7531JB Enschede
Singravenlaan 17
1967 · 253 m²
€ 1.310.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stokhorstlaan 92 valt met een geschatte woningwaarde van € 966.625 duidelijk in het hogere segment van Stokhorst. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stokhorstlaan 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stokhorstlaan 92 in Enschede.

Wat is Stokhorstlaan 92 in Enschede waard?
Stokhorstlaan 92 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 966.625 (bandbreedte € 850.630 – € 1.082.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stokhorstlaan 92 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Stokhorstlaan 92 in Enschede is in oktober 2026 € 950.000 (bandbreedte € 902.500 – € 997.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Stokhorstlaan 92 in Enschede?
Voor Stokhorstlaan 92 adviseren wij een bod van € 983.250 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stokhorstlaan 92 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Stokhorstlaan 92 in Enschede bedragen € 4.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 966.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.727 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stokhorstlaan 92 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stokhorstlaan 92 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 73.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stokhorstlaan 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhorst is € 756.000. De geschatte marktwaarde van Stokhorstlaan 92 ligt rond € 966.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stokhorstlaan 92?
Huishoudens in de buurt van Stokhorstlaan 92 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 313 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhorst heeft 22% van de woningen zonnepanelen.