Huiswaardemeter

Woningwaarde Kotkampplein 14

7531JN Enschede

194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.472
+8,2%
[ € 528.415 – € 672.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.777[ € 559.338 – € 618.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.399[ € 581.712 – € 642.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Kotkampplein 14 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.472 (€ 3.095 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.939Sinds september +0,7%
+€ 45.60312 maanden +8,2%
+€ 24.10712 mnd vs. NL +4,3%
Kotkampplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.472 voor Kotkampplein 14 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kotkampplein 14 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.399. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 600.472.

Verwachte verkoopprijs Kotkampplein 14
€ 612.399[ € 581.712 – € 642.945 ]
Verkoper houdt over€ 604.413−€ 7.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.797+€ 14.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kotkampplein 14 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.035 per m².

Verwachte vraagprijs Kotkampplein 14
Onder gem. in buurt SchreurserveBoven gem.
€ 588.777[ € 559.338 – € 618.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.035[ € 2.883 – € 3.187 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schreurserve
€ 322.750[ € 239.000 – € 529.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kotkampplein 14 adviseren wij in een bod van € 612.399, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 588.777 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.472+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.399+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.019+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kotkampplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 588.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kotkampplein 14 in Enschede bedragen € 3.088 per maand bij een woningwaarde van € 600.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.936
OZB€ 54
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kotkampplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.472
Verwachte verkoopprijs€ 612.399
Verwachte vraagprijs€ 588.777
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtSchreurserve→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schreurserve besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (38%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schreurserve

Schreurserve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Floraparkstraat 161, 7531XG Enschede
Floraparkstraat 161
2016 · 160 m²
€ 596.544
Straatbeeld van Floraparkstraat 94, 7531XH Enschede
Floraparkstraat 94
1998 · 123 m²
€ 605.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kotkampplein 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.472 duidelijk in het hogere segment van Schreurserve. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kotkampplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kotkampplein 14 in Enschede.

Wat is Kotkampplein 14 in Enschede waard?
Kotkampplein 14 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.472 (bandbreedte € 528.415 – € 672.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schreurserve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kotkampplein 14 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Kotkampplein 14 in Enschede is in oktober 2026 € 588.777 (bandbreedte € 559.338 – € 618.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Kotkampplein 14 in Enschede?
Voor Kotkampplein 14 adviseren wij een bod van € 612.399 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kotkampplein 14 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Kotkampplein 14 in Enschede bedragen € 3.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.936 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kotkampplein 14 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kotkampplein 14 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 45.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kotkampplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schreurserve is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Kotkampplein 14 ligt rond € 600.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kotkampplein 14?
Huishoudens in de buurt van Kotkampplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schreurserve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.