Huiswaardemeter

Woningwaarde Chrysantstraat 32

7531KD Enschede

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.124
+8,2%
[ € 397.869 – € 506.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.463[ € 419.390 – € 463.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.043[ € 439.521 – € 485.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysantstraat 32 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.124 (€ 5.257 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.966Sinds september +0,7%
+€ 34.33712 maanden +8,2%
+€ 18.15112 mnd vs. NL +4,3%
Chrysantstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.124 voor Chrysantstraat 32 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysantstraat 32 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.043. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 452.124.

Verwachte verkoopprijs Chrysantstraat 32
€ 463.043[ € 439.521 – € 485.786 ]
Verkoper houdt over€ 456.700−€ 6.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.454+€ 11.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chrysantstraat 32 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.133 per m².

Verwachte vraagprijs Chrysantstraat 32
Onder gem. in buurt Park StokhorstBoven gem.
€ 441.463[ € 419.390 – € 463.536 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.133[ € 4.877 – € 5.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Park Stokhorst
€ 385.333[ € 295.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysantstraat 32 adviseren wij in een bod van € 463.043, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 441.463 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.124+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.043+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.195+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysantstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 441.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysantstraat 32 in Enschede bedragen € 2.324 per maand bij een woningwaarde van € 452.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.211
OZB€ 41
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysantstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.124
Verwachte verkoopprijs€ 463.043
Verwachte vraagprijs€ 441.463
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtPark Stokhorst→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Stokhorst besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (26%)
C (34%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Park Stokhorst

Park Stokhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortensiastraat 60, 7531GX Enschede
Hortensiastraat 60
2016 · 77 m²
€ 383.956
Straatbeeld van Hortensiastraat 102, 7531GX Enschede
Hortensiastraat 102
2016 · 65 m²
€ 323.660
Straatbeeld van Floraparkstraat 71, 7531XD Enschede
Floraparkstraat 71
2026 · 54 m²
€ 52.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.124 ligt Chrysantstraat 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Park Stokhorst. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Chrysantstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysantstraat 32 in Enschede.

Wat is Chrysantstraat 32 in Enschede waard?
Chrysantstraat 32 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.124 (bandbreedte € 397.869 – € 506.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Stokhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chrysantstraat 32 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Chrysantstraat 32 in Enschede is in oktober 2026 € 441.463 (bandbreedte € 419.390 – € 463.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysantstraat 32 in Enschede?
Voor Chrysantstraat 32 adviseren wij een bod van € 463.043 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysantstraat 32 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysantstraat 32 in Enschede bedragen € 2.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.211 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysantstraat 32 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysantstraat 32 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 34.337) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysantstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Stokhorst is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Chrysantstraat 32 ligt rond € 452.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysantstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Chrysantstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Park Stokhorst heeft 15% van de woningen zonnepanelen.