Huiswaardemeter
Straatbeeld van Aronskelkstraat 22, 7531TS Enschede

Woningwaarde Aronskelkstraat 22

7531TS Enschede

72 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.370
+7,5%
[ € 196.566 – € 250.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.927[ € 206.081 – € 227.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.004[ € 218.240 – € 241.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Aronskelkstraat 22 in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 223.370 (€ 3.102 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.465Sinds juli +0,7%
+€ 15.61012 maanden +7,5%
+€ 8.27212 mnd vs. NL +4,0%
Aronskelkstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.370 voor Aronskelkstraat 22 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aronskelkstraat 22 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.004. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 223.370.

Verwachte verkoopprijs Aronskelkstraat 22
€ 230.004[ € 218.240 – € 241.212 ]
Verkoper houdt over€ 226.224−€ 3.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.754+€ 6.750 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aronskelkstraat 22 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.013 per m².

Verwachte vraagprijs Aronskelkstraat 22
Onder gem. in buurt Park StokhorstBoven gem.
€ 216.927[ € 206.081 – € 227.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.013[ € 2.862 – € 3.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Park Stokhorst
€ 381.400[ € 319.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aronskelkstraat 22 adviseren wij in een bod van € 230.004, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 216.927 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.370+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.004+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.504+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aronskelkstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 216.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aronskelkstraat 22 in Enschede bedragen € 1.181 per maand bij een woningwaarde van € 223.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.092
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 393.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aronskelkstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.370
Verwachte verkoopprijs€ 230.004
Verwachte vraagprijs€ 216.927
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtPark Stokhorst→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Stokhorst besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (26%)
C (34%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Park Stokhorst

Park Stokhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortensiastraat 35, 7531GR Enschede
Hortensiastraat 35
1974 · 57 m²
€ 204.938
Straatbeeld van Amelinkhorst 22, 7531GN Enschede
Amelinkhorst 22
1974 · 137 m²
€ 359.593
Straatbeeld van Fresiastraat 11, 7531VH Enschede
Fresiastraat 11
1977 · 140 m²
€ 461.001
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.370 is Aronskelkstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Park Stokhorst. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Aronskelkstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aronskelkstraat 22 in Enschede.

Wat is Aronskelkstraat 22 in Enschede waard?
Aronskelkstraat 22 in Enschede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.370 (bandbreedte € 196.566 – € 250.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Park Stokhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aronskelkstraat 22 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Aronskelkstraat 22 in Enschede is in augustus 2026 € 216.927 (bandbreedte € 206.081 – € 227.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Aronskelkstraat 22 in Enschede?
Voor Aronskelkstraat 22 adviseren wij een bod van € 230.004 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aronskelkstraat 22 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Aronskelkstraat 22 in Enschede bedragen € 1.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.092 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aronskelkstraat 22 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aronskelkstraat 22 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 15.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aronskelkstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Stokhorst is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Aronskelkstraat 22 ligt rond € 223.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aronskelkstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Aronskelkstraat 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Park Stokhorst heeft 15% van de woningen zonnepanelen.