Huiswaardemeter

Woningwaarde Aronskelkstraat 38

7531TS Enschede

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.397
+8,2%
[ € 195.709 – € 249.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.948[ € 205.151 – € 226.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.038[ € 217.460 – € 240.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Aronskelkstraat 38 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.397 (€ 3.089 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.459Sinds september +0,7%
+€ 16.89012 maanden +8,2%
+€ 8.92812 mnd vs. NL +4,3%
Aronskelkstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.397 voor Aronskelkstraat 38 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aronskelkstraat 38 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.038. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 222.397.

Verwachte verkoopprijs Aronskelkstraat 38
€ 229.038[ € 217.460 – € 240.350 ]
Verkoper houdt over€ 225.269−€ 3.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.769+€ 6.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aronskelkstraat 38 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.999 per m².

Verwachte vraagprijs Aronskelkstraat 38
Onder gem. in buurt Park StokhorstBoven gem.
€ 215.948[ € 205.151 – € 226.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.999[ € 2.849 – € 3.149 ]
Gem. vraagprijs in buurt Park Stokhorst
€ 386.077[ € 295.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aronskelkstraat 38 adviseren wij in een bod van € 229.038, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 215.948 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.397+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.038+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.490+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aronskelkstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 215.948 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aronskelkstraat 38 in Enschede bedragen € 1.177 per maand bij een woningwaarde van € 222.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.088
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 391.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aronskelkstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.397
Verwachte verkoopprijs€ 229.038
Verwachte vraagprijs€ 215.948
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtPark Stokhorst→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Stokhorst besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (26%)
C (34%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Park Stokhorst

Park Stokhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aronskelkstraat 22, 7531TS Enschede
Aronskelkstraat 22
1960 · 72 m²
€ 223.370
Straatbeeld van Hortensiastraat 35, 7531GR Enschede
Hortensiastraat 35
1974 · 57 m²
€ 204.938
Straatbeeld van Sniedershorst 11, 7531KK Enschede
Sniedershorst 11
1979 · 128 m²
€ 435.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.397 is Aronskelkstraat 38 een van de meer betaalbare woningen in Park Stokhorst. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Aronskelkstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aronskelkstraat 38 in Enschede.

Wat is Aronskelkstraat 38 in Enschede waard?
Aronskelkstraat 38 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.397 (bandbreedte € 195.709 – € 249.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Park Stokhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aronskelkstraat 38 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Aronskelkstraat 38 in Enschede is in oktober 2026 € 215.948 (bandbreedte € 205.151 – € 226.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Aronskelkstraat 38 in Enschede?
Voor Aronskelkstraat 38 adviseren wij een bod van € 229.038 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aronskelkstraat 38 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Aronskelkstraat 38 in Enschede bedragen € 1.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.088 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aronskelkstraat 38 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aronskelkstraat 38 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 16.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aronskelkstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Stokhorst is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Aronskelkstraat 38 ligt rond € 222.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aronskelkstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Aronskelkstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Park Stokhorst heeft 15% van de woningen zonnepanelen.