Huiswaardemeter

Woningwaarde Akeleistraat 11

7531VE Enschede

91 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.576
+8,2%
[ € 277.707 – € 353.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.175[ € 291.816 – € 322.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.207[ € 307.866 – € 340.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleistraat 11 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.576 (€ 3.468 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.070Sinds september +0,7%
+€ 23.96712 maanden +8,2%
+€ 12.67012 mnd vs. NL +4,3%
Akeleistraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.576 voor Akeleistraat 11 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleistraat 11 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.207. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 315.576.

Verwachte verkoopprijs Akeleistraat 11
€ 324.207[ € 307.866 – € 340.273 ]
Verkoper houdt over€ 319.391−€ 4.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.841+€ 8.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akeleistraat 11 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.376 per m².

Verwachte vraagprijs Akeleistraat 11
Onder gem. in buurt Park StokhorstBoven gem.
€ 307.175[ € 291.816 – € 322.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.376[ € 3.207 – € 3.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt Park Stokhorst
€ 385.333[ € 295.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleistraat 11 adviseren wij in een bod van € 324.207, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 307.175 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.576+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.207+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.417+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleistraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 307.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleistraat 11 in Enschede bedragen € 1.646 per maand bij een woningwaarde van € 315.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.543
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleistraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.576
Verwachte verkoopprijs€ 324.207
Verwachte vraagprijs€ 307.175
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtPark Stokhorst→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Stokhorst besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (26%)
C (34%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Park Stokhorst

Park Stokhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aronskelkstraat 22, 7531TS Enschede
Aronskelkstraat 22
1960 · 72 m²
€ 223.370
Straatbeeld van Hortensiastraat 35, 7531GR Enschede
Hortensiastraat 35
1974 · 57 m²
€ 204.938
Straatbeeld van Sniedershorst 11, 7531KK Enschede
Sniedershorst 11
1979 · 128 m²
€ 435.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akeleistraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 315.576 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Park Stokhorst willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akeleistraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleistraat 11 in Enschede.

Wat is Akeleistraat 11 in Enschede waard?
Akeleistraat 11 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.576 (bandbreedte € 277.707 – € 353.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Park Stokhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akeleistraat 11 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Akeleistraat 11 in Enschede is in oktober 2026 € 307.175 (bandbreedte € 291.816 – € 322.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleistraat 11 in Enschede?
Voor Akeleistraat 11 adviseren wij een bod van € 324.207 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleistraat 11 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleistraat 11 in Enschede bedragen € 1.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.543 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleistraat 11 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleistraat 11 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 23.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleistraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Stokhorst is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Akeleistraat 11 ligt rond € 315.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akeleistraat 11?
Huishoudens in de buurt van Akeleistraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Park Stokhorst heeft 15% van de woningen zonnepanelen.