Huiswaardemeter
Straatbeeld van Floraparkstraat 71, 7531XD Enschede

Woningwaarde Floraparkstraat 71

7531XD Enschede

54 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 51.841
+7,3%
[ € 45.620 – € 58.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 50.358[ € 47.840 – € 52.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 53.368[ € 50.663 – € 55.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Floraparkstraat 71 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 51.841 (€ 960 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 340Sinds mei +0,7%
+€ 3.51012 maanden +7,3%
+€ 1.46012 mnd vs. NL +3,0%
Floraparkstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 51.841 voor Floraparkstraat 71 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floraparkstraat 71 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 53.368. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 51.841.

Verwachte verkoopprijs Floraparkstraat 71
€ 53.368[ € 50.663 – € 55.996 ]
Verkoper houdt over€ 51.531−€ 1.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 56.585+€ 3.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 53.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 51.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floraparkstraat 71 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 50.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 933 per m².

Verwachte vraagprijs Floraparkstraat 71
Onder gem. in Ribbelt - StokhorstBoven gem.
€ 50.358[ € 47.840 – € 52.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 933[ € 886 – € 979 ]
Gem. vraagprijs in Ribbelt - Stokhorst
€ 489.500[ € 278.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floraparkstraat 71 adviseren wij in een bod van € 53.368, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 50.358 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 51.841+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 53.368+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 56.036+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floraparkstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 50.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floraparkstraat 71 in Enschede bedragen € 325 per maand bij een woningwaarde van € 51.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 26.000€ 78.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 254
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 325
Totaal betaald over 30 jaar€ 91.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floraparkstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 51.841
Verwachte verkoopprijs€ 53.368
Verwachte vraagprijs€ 50.358
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtSchreurserve→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schreurserve besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (11%)
C (36%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schreurserve

Schreurserve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortensiastraat 102, 7531GX Enschede
Hortensiastraat 102
2016 · 65 m²
€ 322.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 51.841 is Floraparkstraat 71 een van de meer betaalbare woningen in Schreurserve. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Floraparkstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floraparkstraat 71 in Enschede.

Wat is Floraparkstraat 71 in Enschede waard?
Floraparkstraat 71 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 51.841 (bandbreedte € 45.620 – € 58.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schreurserve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floraparkstraat 71 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Floraparkstraat 71 in Enschede is in juni 2026 € 50.358 (bandbreedte € 47.840 – € 52.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 960.
Hoeveel moet ik overbieden op Floraparkstraat 71 in Enschede?
Voor Floraparkstraat 71 adviseren wij een bod van € 53.368 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floraparkstraat 71 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Floraparkstraat 71 in Enschede bedragen € 334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 51.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 254 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floraparkstraat 71 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floraparkstraat 71 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 3.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floraparkstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schreurserve is € 267.000. De geschatte marktwaarde van Floraparkstraat 71 ligt rond € 51.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floraparkstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Floraparkstraat 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schreurserve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.