Huiswaardemeter

Woningwaarde Gladiolenstraat 57

7531XM Enschede

37 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 148.757
+8,2%
[ € 130.906 – € 166.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 144.503[ € 137.278 – € 151.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 153.136[ € 145.377 – € 160.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiolenstraat 57 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 148.757 (€ 4.020 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 976Sinds september +0,7%
+€ 11.29712 maanden +8,2%
+€ 5.97212 mnd vs. NL +4,3%
Gladiolenstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 148.757 voor Gladiolenstraat 57 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiolenstraat 57 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 153.136. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 148.757.

Verwachte verkoopprijs Gladiolenstraat 57
€ 153.136[ € 145.377 – € 160.680 ]
Verkoper houdt over€ 150.202−€ 2.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 158.349+€ 5.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 153.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 150.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gladiolenstraat 57 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 144.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.905 per m².

Verwachte vraagprijs Gladiolenstraat 57
Onder gem. in buurt Ribbelt-RibbelerbrinkBoven gem.
€ 144.503[ € 137.278 – € 151.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.905[ € 3.710 – € 4.101 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ribbelt-Ribbelerbrink
€ 354.500[ € 200.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiolenstraat 57 adviseren wij in een bod van € 153.136, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 144.503 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 148.757+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 153.136+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 160.793+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiolenstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 144.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiolenstraat 57 in Enschede bedragen € 801 per maand bij een woningwaarde van € 148.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 349.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 727
OZB€ 13
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 801
Totaal betaald over 30 jaar€ 261.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiolenstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 148.757
Verwachte verkoopprijs€ 153.136
Verwachte vraagprijs€ 144.503
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtRibbelt-Ribbelerbrink→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ribbelt-Ribbelerbrink besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (24%)
C (25%)
D (10%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Ribbelt-Ribbelerbrink

Ribbelt-Ribbelerbrink biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dotterbloemstraat 36, 7531TC Enschede
Dotterbloemstraat 36
1953 · 58 m²
€ 205.545
Straatbeeld van Laaressingel 17, 7514EK Enschede
Laaressingel 17
1959 · 61 m²
€ 245.002
Straatbeeld van Laaressingel 33, 7514EK Enschede
Laaressingel 33
1959 · 60 m²
€ 250.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 148.757 is Gladiolenstraat 57 een van de meer betaalbare woningen in Ribbelt-Ribbelerbrink. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gladiolenstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiolenstraat 57 in Enschede.

Wat is Gladiolenstraat 57 in Enschede waard?
Gladiolenstraat 57 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 148.757 (bandbreedte € 130.906 – € 166.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ribbelt-Ribbelerbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gladiolenstraat 57 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Gladiolenstraat 57 in Enschede is in oktober 2026 € 144.503 (bandbreedte € 137.278 – € 151.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiolenstraat 57 in Enschede?
Voor Gladiolenstraat 57 adviseren wij een bod van € 153.136 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiolenstraat 57 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiolenstraat 57 in Enschede bedragen € 801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 148.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 727 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiolenstraat 57 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiolenstraat 57 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 11.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiolenstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ribbelt-Ribbelerbrink is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Gladiolenstraat 57 ligt rond € 148.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiolenstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Gladiolenstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ribbelt-Ribbelerbrink heeft 7% van de woningen zonnepanelen.