Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Bontekoestraat 15

7532CC Enschede

118 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1991Bouwjaar
€ 3.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.834
+8,2%
[ € 334.254 – € 425.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.352[ € 352.784 – € 389.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.820[ € 371.834 – € 410.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Bontekoestraat 15 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.834 (€ 3.219 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.492Sinds september +0,7%
+€ 28.84712 maanden +8,2%
+€ 15.24912 mnd vs. NL +4,3%
Willem Bontekoestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.834 voor Willem Bontekoestraat 15 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Bontekoestraat 15 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.820. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 379.834.

Verwachte verkoopprijs Willem Bontekoestraat 15
€ 389.820[ € 371.834 – € 410.976 ]
Verkoper houdt over€ 384.282−€ 5.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.766+€ 9.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Bontekoestraat 15 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.147 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Bontekoestraat 15
Onder gem. in Glanerbrug en omgevingBoven gem.
€ 371.352[ € 352.784 – € 389.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.147[ € 2.990 – € 3.304 ]
Gem. vraagprijs in Glanerbrug en omgeving
€ 451.941[ € 285.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Bontekoestraat 15 adviseren wij in een bod van € 389.820, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 371.352 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.834+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.820+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.311+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Bontekoestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 371.352 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Bontekoestraat 15 in Enschede bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 379.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.857
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Bontekoestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.834
Verwachte verkoopprijs€ 389.820
Verwachte vraagprijs€ 371.352
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtBentveld-Bultserve→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld-Bultserve besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (28%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bentveld-Bultserve

Bentveld-Bultserve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stanleystraat 11, 7532CM Enschede
Stanleystraat 11
1994 · 121 m²
€ 393.099
Straatbeeld van Zwarteweg 118, 7532XN Enschede
Zwarteweg 118
1991 · 125 m²
€ 504.371
Straatbeeld van Samuel van der Puttestraat 42, 7532CB Enschede
Samuel van der Puttestraat 42
1992 · 112 m²
€ 343.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.834 ligt Willem Bontekoestraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bentveld-Bultserve. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem Bontekoestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Bontekoestraat 15 in Enschede.

Wat is Willem Bontekoestraat 15 in Enschede waard?
Willem Bontekoestraat 15 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.834 (bandbreedte € 334.254 – € 425.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bentveld-Bultserve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Bontekoestraat 15 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Willem Bontekoestraat 15 in Enschede is in oktober 2026 € 371.352 (bandbreedte € 352.784 – € 389.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Bontekoestraat 15 in Enschede?
Voor Willem Bontekoestraat 15 adviseren wij een bod van € 389.820 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Bontekoestraat 15 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Bontekoestraat 15 in Enschede bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.857 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Bontekoestraat 15 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Bontekoestraat 15 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 28.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Bontekoestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld-Bultserve is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Willem Bontekoestraat 15 ligt rond € 379.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Bontekoestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Willem Bontekoestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bentveld-Bultserve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.