Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Bontekoestraat 6

7532CC Enschede

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.509
+8,2%
[ € 348.928 – € 444.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.066[ € 366.763 – € 405.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.235[ € 386.568 – € 427.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Bontekoestraat 6 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.509 (€ 2.643 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.601Sinds september +0,7%
+€ 30.11312 maanden +8,2%
+€ 15.91812 mnd vs. NL +4,3%
Willem Bontekoestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.509 voor Willem Bontekoestraat 6 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Bontekoestraat 6 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.235. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 396.509.

Verwachte verkoopprijs Willem Bontekoestraat 6
€ 407.235[ € 386.568 – € 427.259 ]
Verkoper houdt over€ 401.505−€ 5.730 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.530+€ 10.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.480
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Bontekoestraat 6 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.574 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Bontekoestraat 6
Onder gem. in Glanerbrug en omgevingBoven gem.
€ 386.066[ € 366.763 – € 405.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.574[ € 2.445 – € 2.702 ]
Gem. vraagprijs in Glanerbrug en omgeving
€ 451.941[ € 285.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Bontekoestraat 6 adviseren wij in een bod van € 407.235, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 386.066 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.509+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.235+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.597+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Bontekoestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 386.066 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Bontekoestraat 6 in Enschede bedragen € 2.063 per maand bij een woningwaarde van € 396.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 36
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Bontekoestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.509
Verwachte verkoopprijs€ 407.235
Verwachte vraagprijs€ 386.066
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtBentveld-Bultserve→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld-Bultserve besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (22%)
C (28%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Bentveld-Bultserve

Bentveld-Bultserve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwarteweg 118, 7532XN Enschede
Zwarteweg 118
1991 · 125 m²
€ 504.371
Straatbeeld van Beringstraat 31, 7532CP Enschede
Beringstraat 31
1996 · 172 m²
€ 596.057
Straatbeeld van Beringstraat 15, 7532CP Enschede
Beringstraat 15
1996 · 176 m²
€ 490.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.509 ligt Willem Bontekoestraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bentveld-Bultserve. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem Bontekoestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Bontekoestraat 6 in Enschede.

Wat is Willem Bontekoestraat 6 in Enschede waard?
Willem Bontekoestraat 6 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.509 (bandbreedte € 348.928 – € 444.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bentveld-Bultserve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Bontekoestraat 6 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Willem Bontekoestraat 6 in Enschede is in oktober 2026 € 386.066 (bandbreedte € 366.763 – € 405.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Bontekoestraat 6 in Enschede?
Voor Willem Bontekoestraat 6 adviseren wij een bod van € 407.235 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Bontekoestraat 6 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Bontekoestraat 6 in Enschede bedragen € 2.063 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Bontekoestraat 6 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Bontekoestraat 6 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 30.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Bontekoestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld-Bultserve is € 284.000. De geschatte marktwaarde van Willem Bontekoestraat 6 ligt rond € 396.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Bontekoestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Willem Bontekoestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bentveld-Bultserve heeft 12% van de woningen zonnepanelen.