Huiswaardemeter

Woningwaarde Seizoensweg 20

7532SL Enschede

190 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.139Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.464
+8,2%
[ € 357.688 – € 455.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.652[ € 376.819 – € 416.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.519[ € 395.283 – € 436.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Seizoensweg 20 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.464 (€ 2.139 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.667Sinds september +0,7%
+€ 30.86912 maanden +8,2%
+€ 16.31812 mnd vs. NL +4,3%
Seizoensweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.464 voor Seizoensweg 20 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seizoensweg 20 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.519. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 406.464.

Verwachte verkoopprijs Seizoensweg 20
€ 416.519[ € 395.283 – € 436.893 ]
Verkoper houdt over€ 410.687−€ 5.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.999+€ 10.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seizoensweg 20 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.088 per m².

Verwachte vraagprijs Seizoensweg 20
Onder gem. in Glanerbrug en omgevingBoven gem.
€ 396.652[ € 376.819 – € 416.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.088[ € 1.983 – € 2.192 ]
Gem. vraagprijs in Glanerbrug en omgeving
€ 451.941[ € 285.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seizoensweg 20 adviseren wij in een bod van € 416.519, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 396.652 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.464+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.519+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.345+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seizoensweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 396.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seizoensweg 20 in Enschede bedragen € 2.122 per maand bij een woningwaarde van € 406.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.988
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seizoensweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte773 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.464
Verwachte verkoopprijs€ 416.519
Verwachte vraagprijs€ 396.652
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtDe Slank→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Slank besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (16%)
C (29%)
D (3%)
E (3%)
G (1%)

Wonen in De Slank

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Slank op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Najaarsweg 26, 7532SK Enschede
Najaarsweg 26
1990 · 159 m²
€ 518.065
Straatbeeld van Lenteweg 76, 7532RL Enschede
Lenteweg 76
1995 · 133 m²
€ 332.989
Straatbeeld van Zomerweg 198, 7532RV Enschede
Zomerweg 198
1981 · 142 m²
€ 711.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seizoensweg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.464 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Slank willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Seizoensweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seizoensweg 20 in Enschede.

Wat is Seizoensweg 20 in Enschede waard?
Seizoensweg 20 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.464 (bandbreedte € 357.688 – € 455.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Slank.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seizoensweg 20 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Seizoensweg 20 in Enschede is in oktober 2026 € 396.652 (bandbreedte € 376.819 – € 416.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.139.
Hoeveel moet ik overbieden op Seizoensweg 20 in Enschede?
Voor Seizoensweg 20 adviseren wij een bod van € 416.519 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seizoensweg 20 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Seizoensweg 20 in Enschede bedragen € 2.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.988 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seizoensweg 20 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seizoensweg 20 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 30.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seizoensweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Slank is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Seizoensweg 20 ligt rond € 406.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seizoensweg 20?
Huishoudens in de buurt van Seizoensweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Slank heeft 14% van de woningen zonnepanelen.