Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosbeekjuffer 26

7532TB Enschede

167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.991
+8,2%
[ € 498.952 – € 635.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.310[ € 525.645 – € 580.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.010[ € 551.402 – € 609.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosbeekjuffer 26 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.991 (€ 3.395 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.720Sinds september +0,7%
+€ 43.06112 maanden +8,2%
+€ 22.76312 mnd vs. NL +4,3%
Bosbeekjuffer 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.991 voor Bosbeekjuffer 26 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosbeekjuffer 26 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.010. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 566.991.

Verwachte verkoopprijs Bosbeekjuffer 26
€ 581.010[ € 551.402 – € 609.444 ]
Verkoper houdt over€ 573.369−€ 7.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.780+€ 13.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.369

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosbeekjuffer 26 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.313 per m².

Verwachte vraagprijs Bosbeekjuffer 26
Onder gem. in Hogeland - VelveBoven gem.
€ 553.310[ € 525.645 – € 580.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.313[ € 3.148 – € 3.479 ]
Gem. vraagprijs in Hogeland - Velve
€ 528.197[ € 275.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosbeekjuffer 26 adviseren wij in een bod van € 581.010, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 553.310 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.991+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.010+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.061+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosbeekjuffer 26 zal in bij een vraagprijs van € 553.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosbeekjuffer 26 in Enschede bedragen € 2.916 per maand bij een woningwaarde van € 566.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.773
OZB€ 51
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosbeekjuffer 26

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.991
Verwachte verkoopprijs€ 581.010
Verwachte vraagprijs€ 553.310
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtSleutelkamp→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sleutelkamp besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 85% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (13%)
D (1%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Sleutelkamp

Sleutelkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,3 km.

45,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosbeekjuffer 43, 7532TA Enschede
Bosbeekjuffer 43
2008 · 173 m²
€ 517.752
Straatbeeld van Winterjuffer 2, 7532TE Enschede
Winterjuffer 2
2008 · 181 m²
€ 675.353
Straatbeeld van Bosbeekjuffer 65, 7532TA Enschede
Bosbeekjuffer 65
2008 · 145 m²
€ 429.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosbeekjuffer 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 566.991 duidelijk in het hogere segment van Sleutelkamp. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosbeekjuffer 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosbeekjuffer 26 in Enschede.

Wat is Bosbeekjuffer 26 in Enschede waard?
Bosbeekjuffer 26 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.991 (bandbreedte € 498.952 – € 635.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sleutelkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosbeekjuffer 26 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Bosbeekjuffer 26 in Enschede is in oktober 2026 € 553.310 (bandbreedte € 525.645 – € 580.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosbeekjuffer 26 in Enschede?
Voor Bosbeekjuffer 26 adviseren wij een bod van € 581.010 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosbeekjuffer 26 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Bosbeekjuffer 26 in Enschede bedragen € 2.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.773 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosbeekjuffer 26 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosbeekjuffer 26 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 43.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosbeekjuffer 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sleutelkamp is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Bosbeekjuffer 26 ligt rond € 566.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosbeekjuffer 26?
Huishoudens in de buurt van Bosbeekjuffer 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sleutelkamp heeft 8% van de woningen zonnepanelen.