Huiswaardemeter

Woningwaarde Lipperkerkstraat 526A

7533AR Enschede

Te koop
129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.029
+7,5%
[ € 484.906 – € 617.152 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.515[ € 537.140 – € 593.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Lipperkerkstraat 526A in Enschede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 551.029 (€ 4.272 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.615Sinds juli +0,7%
+€ 38.50712 maanden +7,5%
+€ 20.40412 mnd vs. NL +4,0%
Lipperkerkstraat 526A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.029 voor Lipperkerkstraat 526A in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lipperkerkstraat 526A in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.515. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 551.029.

Verwachte verkoopprijs Lipperkerkstraat 526A
€ 565.515[ € 537.140 – € 593.682 ]
Verkoper houdt over€ 558.044−€ 7.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.975+€ 13.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.044

Wat is de vraagprijs?

Lipperkerkstraat 526A in Enschede staat in te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.178 per m².

Vraagprijs Lipperkerkstraat 526A
Onder gem. in buurt Velve-LindenhofBoven gem.
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.178[ € 3.969 – € 4.387 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velve-Lindenhof
€ 399.714[ € 295.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lipperkerkstraat 526A adviseren wij in een bod van € 565.515, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.029+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.515+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.791+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lipperkerkstraat 526A zal in bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lipperkerkstraat 526A in Enschede bedragen € 2.828 per maand bij een woningwaarde van € 551.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.695
OZB€ 50
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lipperkerkstraat 526A

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.029
Verwachte verkoopprijs€ 565.515
Vraagprijs€ 539.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtVelve-Lindenhof→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velve-Lindenhof besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Velve-Lindenhof

Velve-Lindenhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snelliusstraat 16A, 7533XW Enschede
Snelliusstraat 16A
1950 · 130 m²
€ 306.070
Straatbeeld van Van Musschenbroekstraat 112, 7533XT Enschede
Van Musschenbroekstraat 112
1955 · 93 m²
€ 250.854
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekstraat 220, 7533WL Enschede
Van Leeuwenhoekstraat 220
1950 · 90 m²
€ 274.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lipperkerkstraat 526A valt met een geschatte woningwaarde van € 551.029 duidelijk in het hogere segment van Velve-Lindenhof. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lipperkerkstraat 526A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lipperkerkstraat 526A in Enschede.

Wat is Lipperkerkstraat 526A in Enschede waard?
Lipperkerkstraat 526A in Enschede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.029 (bandbreedte € 484.906 – € 617.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velve-Lindenhof.
Wat is de vraagprijs van Lipperkerkstraat 526A in Enschede?
Lipperkerkstraat 526A in Enschede staat in augustus 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Lipperkerkstraat 526A in Enschede?
Voor Lipperkerkstraat 526A adviseren wij een bod van € 565.515 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lipperkerkstraat 526A in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Lipperkerkstraat 526A in Enschede bedragen € 2.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.695 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lipperkerkstraat 526A in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lipperkerkstraat 526A in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 38.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lipperkerkstraat 526A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velve-Lindenhof is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Lipperkerkstraat 526A ligt rond € 551.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lipperkerkstraat 526A?
Huishoudens in de buurt van Lipperkerkstraat 526A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velve-Lindenhof heeft 15% van de woningen zonnepanelen.