Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Bothofstraat 235A

7533AS Enschede

Te koop
109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.404
+7,3%
[ € 268.756 – € 342.052 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 297.465[ € 282.592 – € 312.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.289[ € 297.569 – € 328.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Bothofstraat 235A in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 305.404 (€ 2.802 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.004Sinds mei +0,7%
+€ 20.67912 maanden +7,3%
+€ 8.60512 mnd vs. NL +3,0%
Lage Bothofstraat 235A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.404 voor Lage Bothofstraat 235A in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Bothofstraat 235A in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.289. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 305.404.

Verwachte verkoopprijs Lage Bothofstraat 235A
€ 313.289[ € 297.569 – € 328.892 ]
Verkoper houdt over€ 308.593−€ 4.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.705+€ 8.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.593

Wat is de vraagprijs?

Lage Bothofstraat 235A in Enschede staat in te koop voor € 297.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.729 per m².

Vraagprijs Lage Bothofstraat 235A
Onder gem. in buurt Velve-LindenhofBoven gem.
€ 297.465[ € 282.592 – € 312.338 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.729[ € 2.593 – € 2.865 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velve-Lindenhof
€ 378.000[ € 199.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Bothofstraat 235A adviseren wij in een bod van € 313.289, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 297.465 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.404+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.289+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.953+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Bothofstraat 235A zal in bij een vraagprijs van € 297.465 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Bothofstraat 235A in Enschede bedragen € 1.567 per maand bij een woningwaarde van € 305.404. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.493
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Bothofstraat 235A

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.404
Verwachte verkoopprijs€ 313.289
Vraagprijs€ 297.465
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtVelve-Lindenhof→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velve-Lindenhof besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (12%)
D (8%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Velve-Lindenhof

Velve-Lindenhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosbeekjuffer 65, 7532TA Enschede
Bosbeekjuffer 65
2008 · 145 m²
€ 427.746
Straatbeeld van Grasjuffer 52, 7532TC Enschede
Grasjuffer 52
2008 · 68 m²
€ 261.410
Straatbeeld van Grasjuffer 74, 7532TC Enschede
Grasjuffer 74
2008 · 68 m²
€ 259.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lage Bothofstraat 235A ligt met een geschatte woningwaarde van € 305.404 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Velve-Lindenhof willen wonen. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lage Bothofstraat 235A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Bothofstraat 235A in Enschede.

Wat is Lage Bothofstraat 235A in Enschede waard?
Lage Bothofstraat 235A in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.404 (bandbreedte € 268.756 – € 342.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velve-Lindenhof.
Wat is de vraagprijs van Lage Bothofstraat 235A in Enschede?
Lage Bothofstraat 235A in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 297.465. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Bothofstraat 235A in Enschede?
Voor Lage Bothofstraat 235A adviseren wij een bod van € 313.289 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Bothofstraat 235A in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Bothofstraat 235A in Enschede bedragen € 1.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.404 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.493 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Bothofstraat 235A in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Bothofstraat 235A in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 20.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Bothofstraat 235A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velve-Lindenhof is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Lage Bothofstraat 235A ligt rond € 305.404. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Bothofstraat 235A?
Huishoudens in de buurt van Lage Bothofstraat 235A besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velve-Lindenhof heeft 15% van de woningen zonnepanelen.