Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotzichtweg 19

7533CB Enschede

146 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.037
+8,2%
[ € 360.833 – € 459.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.295[ € 380.280 – € 420.310 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.016[ € 398.914 – € 440.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotzichtweg 19 in Enschede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.037 (€ 2.808 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.690Sinds september +0,7%
+€ 31.14112 maanden +8,2%
+€ 16.46212 mnd vs. NL +4,3%
Slotzichtweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.037 voor Slotzichtweg 19 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotzichtweg 19 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.016. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 410.037.

Verwachte verkoopprijs Slotzichtweg 19
€ 420.016[ € 398.914 – € 440.905 ]
Verkoper houdt over€ 414.146−€ 5.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.566+€ 10.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotzichtweg 19 in Enschede heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.742 per m².

Verwachte vraagprijs Slotzichtweg 19
Onder gem. in buurt Velve-LindenhofBoven gem.
€ 400.295[ € 380.280 – € 420.310 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.742[ € 2.605 – € 2.879 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velve-Lindenhof
€ 667.455[ € 275.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotzichtweg 19 adviseren wij in een bod van € 420.016, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 400.295 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.037+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.016+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.017+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotzichtweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 400.295 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotzichtweg 19 in Enschede bedragen € 2.129 per maand bij een woningwaarde van € 410.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.005
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotzichtweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.037
Verwachte verkoopprijs€ 420.016
Verwachte vraagprijs€ 400.295
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtVelve-Lindenhof→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velve-Lindenhof besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Velve-Lindenhof

Velve-Lindenhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snelliusstraat 16A, 7533XW Enschede
Snelliusstraat 16A
1950 · 130 m²
€ 306.070
Straatbeeld van Lipperkerkstraat 419, 7533AD Enschede
Lipperkerkstraat 419
1973 · 175 m²
€ 612.088
Straatbeeld van Van Musschenbroekstraat 112, 7533XT Enschede
Van Musschenbroekstraat 112
1955 · 93 m²
€ 250.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.037 ligt Slotzichtweg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Velve-Lindenhof. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Slotzichtweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotzichtweg 19 in Enschede.

Wat is Slotzichtweg 19 in Enschede waard?
Slotzichtweg 19 in Enschede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.037 (bandbreedte € 360.833 – € 459.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velve-Lindenhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotzichtweg 19 in Enschede?
De verwachte vraagprijs van Slotzichtweg 19 in Enschede is in oktober 2026 € 400.295 (bandbreedte € 380.280 – € 420.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotzichtweg 19 in Enschede?
Voor Slotzichtweg 19 adviseren wij een bod van € 420.016 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotzichtweg 19 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Slotzichtweg 19 in Enschede bedragen € 2.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.005 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotzichtweg 19 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotzichtweg 19 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 31.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotzichtweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velve-Lindenhof is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Slotzichtweg 19 ligt rond € 410.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotzichtweg 19?
Huishoudens in de buurt van Slotzichtweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velve-Lindenhof heeft 15% van de woningen zonnepanelen.