Huiswaardemeter

Woningwaarde Lipperkerkstraat 419

7533AD Enschede

Te koop
175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.088
+7,3%
[ € 538.637 – € 685.539 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.434[ € 590.674 – € 652.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Lipperkerkstraat 419 in Enschede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 612.088 (€ 3.498 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.016Sinds mei +0,7%
+€ 41.44412 maanden +7,3%
+€ 17.24512 mnd vs. NL +3,0%
Lipperkerkstraat 419
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.088 voor Lipperkerkstraat 419 in Enschede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lipperkerkstraat 419 in Enschede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.434. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 612.088.

Verwachte verkoopprijs Lipperkerkstraat 419
€ 626.434[ € 590.674 – € 652.850 ]
Verkoper houdt over€ 618.293−€ 8.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.113+€ 14.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.293

Wat is de vraagprijs?

Lipperkerkstraat 419 in Enschede staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.423 per m².

Vraagprijs Lipperkerkstraat 419
Onder gem. in buurt Velve-LindenhofBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.423[ € 3.252 – € 3.594 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velve-Lindenhof
€ 378.000[ € 199.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lipperkerkstraat 419 adviseren wij in een bod van € 626.434, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Enschede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.088+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.434+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.756+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lipperkerkstraat 419 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lipperkerkstraat 419 in Enschede bedragen € 3.071 per maand bij een woningwaarde van € 612.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.993
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lipperkerkstraat 419

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte451 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.088
Verwachte verkoopprijs€ 626.434
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+5,0% (Enschede)

Locatie

BuurtVelve-Lindenhof→
PlaatsEnschede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velve-Lindenhof besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (12%)
D (8%)
E (4%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Velve-Lindenhof

Velve-Lindenhof biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atletenstraat 75, 7535AS Enschede
Atletenstraat 75
1970 · 180 m²
€ 488.565
Straatbeeld van J.P. Coenstraat 20, 7541BP Enschede
J.P. Coenstraat 20
1975 · 150 m²
€ 414.227
Straatbeeld van Lammertsweg 31, 7535DM Enschede
Lammertsweg 31
1967 · 148 m²
€ 490.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lipperkerkstraat 419 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.088 duidelijk in het hogere segment van Velve-Lindenhof. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lipperkerkstraat 419

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lipperkerkstraat 419 in Enschede.

Wat is Lipperkerkstraat 419 in Enschede waard?
Lipperkerkstraat 419 in Enschede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.088 (bandbreedte € 538.637 – € 685.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velve-Lindenhof.
Wat is de vraagprijs van Lipperkerkstraat 419 in Enschede?
Lipperkerkstraat 419 in Enschede staat in juni 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Lipperkerkstraat 419 in Enschede?
Voor Lipperkerkstraat 419 adviseren wij een bod van € 626.434 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Enschede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lipperkerkstraat 419 in Enschede?
De geschatte bruto maandlasten van Lipperkerkstraat 419 in Enschede bedragen € 3.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.993 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lipperkerkstraat 419 in Enschede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lipperkerkstraat 419 in Enschede is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 41.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lipperkerkstraat 419?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velve-Lindenhof is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Lipperkerkstraat 419 ligt rond € 612.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lipperkerkstraat 419?
Huishoudens in de buurt van Lipperkerkstraat 419 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velve-Lindenhof heeft 15% van de woningen zonnepanelen.